2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【住宅地址】的住宅一套，面積為【住宅面積】，現(xiàn)甲方愿意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅位于【住宅地址】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，住宅面積為【住宅面積】。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）購買甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款】元（大寫：【首付款】元整）作為購房首付款。（2）剩余購房款【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整）在辦理過戶手續(xù)之日起【支付期限】日內(nèi)支付。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付未付款項(xiàng)的【逾期付款違約金比例】作為違約金。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】日內(nèi)，將住宅過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3過戶過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照【費(fèi)用承擔(dān)比例】承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起【交付期限】日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方對所購買的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅不存在質(zhì)量問題。如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在【維修期限】日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交接書》，正式完成住宅交付。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方【逾期過戶違約金比例】作為違約金。5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方【逾期付款違約金比例】作為違約金。5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】簽