2025年度房屋征收中以房抵債補(bǔ)償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋征收中以房抵債補(bǔ)償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方因_______（具體原因）需征收其位于_______（具體地址）的房屋，甲方同意將其房屋交付給征收方。2.乙方同意以房抵債，以其位于_______（具體地址）的房屋作為債務(wù)清償。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋征收基本情況1.征收房屋的具體地址：_______2.征收房屋的建筑面積：_______平方米3.征收房屋的房屋結(jié)構(gòu)：_______4.征收房屋的土地性質(zhì)：_______二、房屋征收補(bǔ)償1.甲方同意將征收房屋交付給征收方，征收方按下列標(biāo)準(zhǔn)給予甲方補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：_______（金額）（2）搬遷費(fèi)：_______（3）臨時(shí)安置費(fèi)：_______2.甲方自愿放棄其他補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。三、以房抵?.乙方同意以其位于_______（具體地址）的房屋作為債務(wù)清償。2.該房屋的建筑面積：_______平方米3.該房屋的房屋結(jié)構(gòu)：_______4.該房屋的土地性質(zhì)：_______四、債務(wù)清償1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將債務(wù)本金及利息支付給乙方。2.債務(wù)本金：_______3.債務(wù)利息：_______4.甲方逾期支付債務(wù)本金及利息的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金：（1）滯納金比例：_______（2）滯納金計(jì)算方式：_______五、違約責(zé)任1.甲方逾期支付債務(wù)本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁委員會(huì)）仲裁。2.仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正履行，提高房屋征收補(bǔ)償?shù)耐该鞫群托?。三、第三方職?zé)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收補(bǔ)償款進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和舉報(bào)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，若評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的_______%。5.1.2中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.1.3律師事務(wù)所：對(duì)法律事務(wù)處理過(guò)程中產(chǎn)生的損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______%。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍明確劃分如下：6.1.1第三方不得干預(yù)甲方、乙方的自主決策權(quán)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.1.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。7.2第三方變更或退出后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。八、保密條款8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他9.1本合同中第三方介入條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。9.2本合同中第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方及第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收批準(zhǔn)文件：證明房屋征收合法性的文件，包括但不限于征收決定書(shū)、征收公告等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)征收房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括房屋市場(chǎng)價(jià)值、重置成本等。4.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議：甲乙雙方簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、方式等。5.房屋抵債協(xié)議：甲乙雙方簽訂的以房抵債協(xié)議，明確抵債房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)取?.付款憑證：甲方支付債務(wù)本金及利息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)支付憑證：甲方支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)的憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利等。9.爭(zhēng)議解決文件：仲裁委員會(huì)或法院作出的裁決書(shū)、判決書(shū)等。10.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與本合同約定一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方妥善保管，確保合同履行過(guò)程中隨時(shí)可用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______（金額）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，每日應(yīng)向乙方支付房屋日租金的_______%作為違約金。1.2甲方未按時(shí)支付債務(wù)本金及利息：甲方應(yīng)向乙方支付_______（金額）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付債務(wù)本金及利息，若逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付_______（金額）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)交付抵債房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______（金額）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付抵債房屋，若逾期交付，每日應(yīng)向甲方支付_______（金額）的違約金。2.2乙方未按時(shí)支付債務(wù)本金及利息：乙方應(yīng)向甲方支付_______（金額）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付債務(wù)本金及利息，若逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付_______（金額）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)