2025年度劇院場地租賃及品牌使用權(quán)合同

2025年度劇院場地租賃及品牌使用權(quán)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的劇院場地，乙方有意租賃該場地并取得品牌使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃場地面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租賃費用為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______四、品牌使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)取得租賃場地的品牌使用權(quán)。4.2乙方在租賃場地的品牌使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的品牌標(biāo)識、名稱等。五、租賃場地使用規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、布局。5.2乙方在租賃場地的使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)保持租賃場地的衛(wèi)生、整潔，不得亂扔垃圾、損壞設(shè)施。六、租賃場地維護及維修6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的日常維護責(zé)任，包括但不限于清潔、綠化等。6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租賃場地使用過程中，需要第三方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)。（2）甲方為保障租賃場地的合法權(quán)益，需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU。（3）甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方進行咨詢、調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU，若因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)予以協(xié)助。（2）第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU，若因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)予以協(xié)助。（3）第三方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。七、第三方變更和解除7.1第三方變更和解除如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方合作協(xié)議。（2）第三方因自身原因無法履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲乙雙方可以要求第三方賠償因第三方原因造成的損失。八、第三方保密義務(wù)8.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。九、第三方爭議解決9.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。十、本合同修正的效力10.1本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、布局、出入口、設(shè)施分布等信息。說明：本平面圖作為租賃場地的使用依據(jù)，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅、更衣室等。說明：本清單作為租賃場地設(shè)施管理的依據(jù)，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：制定租賃場地使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：本規(guī)則作為租賃場地使用的基本準(zhǔn)則，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：租賃費用支付憑證詳細要求：乙方支付租賃費用的憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本憑證作為租賃費用支付的證明，乙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：租賃場地使用記錄詳細要求：記錄租賃場地的使用情況，包括但不限于活動名稱、時間、參與人數(shù)等。說明：本記錄作為租賃場地使用情況的記錄，乙方應(yīng)定期更新。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月_______日前支付租賃費用，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、布局。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、布局，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的舞臺布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方在租賃場地的使用過程中，違反國家法律法規(guī)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場地的使用過程中，違反國家法律法規(guī)，視為違約。示例說明：若乙方在租賃場地的使用過程中，舉辦違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供設(shè)備租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償