2025年住宅地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書

2025年住宅地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書甲方：____城市發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方：____地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅地產(chǎn)合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等1.4項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資為____億元人民幣1.5項(xiàng)目進(jìn)度：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行，包括但不限于前期籌備、土地摘牌、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售及交付等階段二、合作方式2.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、土地摘牌、融資等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任2.2乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、施工管理、銷售及交付等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的實(shí)施責(zé)任2.3甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的投資決策、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等事宜，并按照約定的比例分享項(xiàng)目的投資收益三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算3.2合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目清算四、投資及收益分配4.1甲乙雙方按照約定的比例共同投資，具體投資金額及比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定4.2項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定4.3項(xiàng)目的投資收益應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定繳納稅費(fèi)五、責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)投資義務(wù)，并確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)，并確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求5.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，合作解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法進(jìn)行或項(xiàng)目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力甲方（蓋章）