私房買賣協(xié)議書（2025版）- 景觀地產交易保障協(xié)議

私房買賣協(xié)議書（2025版）景觀地產交易保障協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、景觀地產描述1.景觀地產信息景觀地產名稱：______景觀地產位置：______景觀地產面積：______景觀地產配套設施：______景觀地產應符合國家相關標準以及甲方特定的要求（如景觀規(guī)劃、環(huán)保要求等）。2.景觀地產質量要求乙方提供的景觀地產應具備相關權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。景觀地產的質量應滿足甲方需求，包括但不限于地理位置、景觀環(huán)境、建筑質量等方面的要求。乙方保證所提供的景觀地產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因地產質量問題導致的工程故障或性能下降。二、交易數量與價格1.交易數量甲方購買的景觀地產數量為______。實際交易數量以雙方最終書面確認為準，但確認應在合同簽訂后______天內（具體時長）完成。2.交易單價與總價景觀地產的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際確認的面積和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將景觀地產過戶至甲方名下。2.交貨地點乙方應將景觀地產過戶至甲方名下的相關手續(xù)提交至甲方指定地點。四、交付與驗收1.交付要求乙方應按照約定的時間和要求完成景觀地產的交付。甲方應在收到交付通知后______個工作日內進行驗收。2.驗收標準甲方對景觀地產的驗收標準應符合合同約定的相關條款，包括但不限于產權清晰、質量符合要求等。若驗收不合格，甲方有權要求乙方在______個工作日內進行整改或退款。五、買方權利與義務1.買方權利有權對乙方提供的景觀地產進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)地產不符合要求，有權拒絕購買或要求乙方降低價格。有權根據自身需求調整購買景觀地產的數量或配套設施，但應按照本合同約定的程序通知乙方。2.買方義務在合同規(guī)定的時間內支付景觀地產的款項，并按照合同約定完成產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理貸款、過戶手續(xù)等。六、賣方權利與義務1.賣方權利在按照合同要求交付景觀地產后，有權要求買方按照約定支付款項。如因買方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。2.賣方義務按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付景觀地產。對買方提供的與地產相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。七、產權過戶與驗收1.產權過戶賣方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將景觀地產的產權過戶至買方名下。2.驗收買方應在收到產權過戶通知后______個工作日內進行驗收，可以采用實地考察或委托專業(yè)機構進行評估。八、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在賣方完成產權過戶且買方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。九、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕購買符合要求的景觀地產，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于中介費用、廣告費用等。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付景觀地產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的景觀地產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的地產，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因地產質量問題給買方造成損失，賣方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方