2025年北京市二手房交易雙方策劃協(xié)議書

2025年北京市二手房交易雙方策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿進行二手房交易，為保障雙方合法權益，特簽訂本策劃協(xié)議書。本協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有法律效力。一、房屋基本信息1.房屋位于北京市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.房屋現(xiàn)狀：____（如：裝修情況、家具家電配置等）。3.房屋性質：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內支付至甲方指定的賬戶。三、交易流程及期限1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供以下資料：（1）房屋所有權證原件及復印件；（2）甲方身份證原件及復印件；（3）其他與房屋交易相關的資料。2.乙方應于收到甲方提供的資料之日起____個工作日內，辦理房屋買賣合同網簽手續(xù)。3.乙方應于辦理網簽手續(xù)之日起____個工作日內，向北京市相關政府部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應按照約定時間辦理交接手續(xù)。四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定的價格出售房屋；（2）甲方應保證房屋權屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵；（3）甲方應按照本協(xié)議約定的期限，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格購買房屋；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的期限支付購房款；（3）乙方應按照本協(xié)議約定的期限，辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利與義務。如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限提供相關資料，導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。