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文檔簡介
2025年一線城市二手房交易合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方向乙方出售位于____的二手房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____室____廳____廚____衛(wèi),建筑總面積為____平方米1.3房屋所有權(quán)證號:____1.4土地使用權(quán)證號:____1.5房屋用途:____1.6房屋現(xiàn)狀:____二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),本房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下:(1)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元作為定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。(2)乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,向甲方支付剩余房款:____元。(3)甲方應(yīng)按照合同約定,將房屋交付給乙方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間,配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,并承諾自房屋交付之日起,屋面、墻面、地面等主體結(jié)構(gòu)終身保修。4.2甲方對房屋附屬設(shè)施(如水電、燃?xì)?、供暖等)承諾自交付之日起____年內(nèi)保修。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià),并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得惡意串通,損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)按照房價(jià)的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià),應(yīng)按照房價(jià)的____%向甲方支付違約金。6.3雙方如有其他違約行為,應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日
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