2025年個(gè)人土地及房產(chǎn)使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議書

2025年個(gè)人土地及房產(chǎn)使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議書甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買方）：____根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就以下土地及房產(chǎn)使用權(quán)購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及房產(chǎn)基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地使用權(quán)類型：____4.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日5.房產(chǎn)位置：____6.房產(chǎn)面積：____平方米7.房產(chǎn)用途：____二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的上述土地及房產(chǎn)使用權(quán)。2.乙方支付方式如下：a.乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地及房產(chǎn)使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)款的____%；b.乙方在____年____月____日前，支付剩余總價(jià)款的____%；c.乙方在____年____月____日前，支付剩余總價(jià)款的____%。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將土地及房產(chǎn)使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地及房產(chǎn)使用權(quán)的維護(hù)、管理責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證所出售的土地及房產(chǎn)使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律瑕疵；b.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將土地及房產(chǎn)使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下；c.甲方應(yīng)保證土地及房產(chǎn)使用權(quán)的真實(shí)性、合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的土地及房產(chǎn)使用權(quán)；b.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式及期限，向甲方支付購(gòu)買總價(jià)款；c.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地及房產(chǎn)使用權(quán)的維護(hù)、管理責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定的期限將土地及房產(chǎn)使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地及房產(chǎn)使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)款的____%。2.若乙方未能按照協(xié)議約定的支付方式及期限支付購(gòu)買總價(jià)款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地及房產(chǎn)使用權(quán)購(gòu)買總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋