二房東租房合同范本

二房東租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

5.房屋裝修：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

5.房屋裝修：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出違約通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金及相應(yīng)損失。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日保證金總額的__________%計(jì)算。

（2）在乙方違約時(shí)，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的材料。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供全額擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中擁有優(yōu)先權(quán)利和多種利益條款，如違約金、保證金等，有利于甲方在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在使用房屋過(guò)程中遵守合同約定，降低甲方的潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

5.房屋裝修：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出違約通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金及相應(yīng)損失。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和改動(dòng)，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.甲方未在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金總額的__________%計(jì)算。

3.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋或擅自終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租賃剩余期限租金總額的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證