不合法房屋買賣合同范本

不合法房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋價(jià)款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)直接向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價(jià)款，包括定金和剩余款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋過戶所需的全部文件和資料。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款，不得拖延或拒絕支付。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.乙方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，乙方違約的，應(yīng)向丙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如與乙方發(fā)生爭議，亦應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，丙方有權(quán)向乙方提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)力，包括要求乙方支付款項(xiàng)、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、要求乙方提供文件和資料等。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為有明確的違約責(zé)任和解除合同的權(quán)利，確保了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意出售該商業(yè)地產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)坐落：________________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：________________________

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：________________________

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)通過丙方提供的融資服務(wù)分階段支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供不超過房屋總價(jià)_____%的融資額度。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障其權(quán)益，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)下，分期支付購房款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在支付全部購房款項(xiàng)后，取得商業(yè)地產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.甲方如未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方與乙方在融資過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，丙方有權(quán)向乙方提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方融資服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在購房過程中的權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，乙方在購房過程中擁有更多的權(quán)利，包