二少房購房合同范例

二少房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方在支付合同價(jià)款剩余部分時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

三、交付標(biāo)的房產(chǎn)及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定及法律法規(guī)要求的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、交付標(biāo)的房產(chǎn)及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定及法律法規(guī)要求的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為追究法律責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)的完好。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為追究法律責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更多的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房產(chǎn)交付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、交付標(biāo)的房產(chǎn)及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定及法律法規(guī)要求的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)的完好。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

6.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定，在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為追究法律責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方的交付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為