住宅包工合同范本

住宅包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

鑒于甲方需對(duì)其位于________________________的住宅進(jìn)行包工建設(shè)，乙方愿意承接該工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。

2.工程費(fèi)用按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

四、工程進(jìn)度及延期責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)工期。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的行為。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程施工合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方需對(duì)其位于________________________的住宅進(jìn)行包工建設(shè)，乙方愿意承接該工程，為確保工程質(zhì)量、工期及施工安全，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。

2.工程費(fèi)用按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤及安全隱患進(jìn)行整改指令。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出修改意見。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求解除合同。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

2.乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。

3.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程施工合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)理方，可確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方可對(duì)乙方施工過程中的問題進(jìn)行整改指令，提高施工效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為發(fā)包方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同條款，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行限制，降低風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

丙方（項(xiàng)目管理方）：________________________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行________________________項(xiàng)目的施工建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，丙方作為項(xiàng)目管理方提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________

5.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月。

二、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

1.項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。

2.項(xiàng)目費(fèi)用按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)_____%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

三、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行管理和監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)、結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出修改意見。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)、參與權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行整改，如丙方未及時(shí)整改，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付進(jìn)度款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

2.甲方如未按約定提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)損失賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.乙方應(yīng)配合丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行整改。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.項(xiàng)目施工合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承包方，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的參與權(quán)，保障自身施工權(quán)益。

2.乙方通過合同條款，對(duì)甲方違約行為進(jìn)行限制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為委托方，在合同中主要承擔(dān)支付費(fèi)用和提供材料的責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目的直接管理權(quán)相對(duì)較弱。

2.通過丙方的項(xiàng)目