做房包工合同范本

做房包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)__________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的需要，愿意委托承包方按照本合同約定進(jìn)行施工。

二、承包方愿意接受發(fā)包方的委托，按照本合同約定進(jìn)行施工。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：__________

二、工程地點(diǎn)：__________

三、工程規(guī)模：__________

四、工程類別：__________

五、工期：__________

六、工程質(zhì)量：__________

第二條施工組織

一、承包方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。

二、承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量、安全、文明施工。

三、承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，合理編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

第三條工程款支付

一、工程款支付方式：__________

二、工程款支付進(jìn)度：__________

三、工程款支付條件：__________

第四條付款方式

一、預(yù)付款：__________

二、進(jìn)度款：__________

三、竣工結(jié)算款：__________

第五條施工圖紙及資料

一、承包方應(yīng)在接到施工圖紙后__________日內(nèi)，向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

二、發(fā)包方應(yīng)在接到施工組織設(shè)計(jì)和施工方案后__________日內(nèi)，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審批。

三、承包方應(yīng)在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度向發(fā)包方提供施工資料。

第六條工程驗(yàn)收

一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、工程驗(yàn)收程序：__________

三、工程驗(yàn)收時(shí)間：__________

第七條保修期限及維修責(zé)任

一、保修期限：__________

二、保修范圍：__________

三、保修責(zé)任：__________

第八條違約責(zé)任

一、違約責(zé)任方式：__________

二、違約責(zé)任比例：__________

第九條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

一、發(fā)包方為建設(shè)__________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的需要，委托承包方進(jìn)行施工。

二、為保障工程質(zhì)量、安全，確保工程按期完成，發(fā)包方?jīng)Q定聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

三、承包方同意按照本合同約定進(jìn)行施工，監(jiān)理方同意按照本合同約定進(jìn)行監(jiān)理。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：__________

二、工程地點(diǎn)：__________

三、工程規(guī)模：__________

四、工程類別：__________

五、工期：__________

六、工程質(zhì)量：__________

第二條施工組織

一、承包方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。

二、承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量、安全、文明施工。

三、監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

一、監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并在收到后__________日內(nèi)進(jìn)行審核。

二、監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

三、監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求承包方暫停施工。

第四條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。

二、甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方有權(quán)要求承包方在工程竣工后__________日內(nèi)提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。

第五條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

二、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向承包方支付工程進(jìn)度款。

三、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，組織對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第六條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。

二、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供施工圖紙和資料。

三、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間組織工程竣工驗(yàn)收。

第七條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。

二、乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

三、乙方應(yīng)按照監(jiān)理方要求，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改。

第八條違約責(zé)任

一、如承包方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

二、如監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

三、如甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入，有助于確保工程的質(zhì)量、安全，提高工程的整體管理水平，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的建設(shè)者和投資方，通過合同明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)自身的投資回報(bào)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，防止承包方和監(jiān)理方的違約行為。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

一、業(yè)主擬對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行改造或新建，需委托施工方進(jìn)行施工。

二、為確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，業(yè)主決定聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、施工方愿意接受業(yè)主的委托，按照本合同約定進(jìn)行施工，監(jiān)理方同意按照本合同約定進(jìn)行監(jiān)理。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱：__________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

三、項(xiàng)目規(guī)模：__________

四、項(xiàng)目類別：__________

五、工期：__________

六、項(xiàng)目質(zhì)量：__________

第二條施工方職責(zé)與權(quán)利

一、施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工圖紙、資料和施工條件。

二、施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性。

三、施工方有權(quán)在監(jiān)理方監(jiān)督下，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案。

第三條監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

一、監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

二、監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題進(jìn)行及時(shí)糾正，并要求施工方整改。

三、監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，并進(jìn)行審核。

第四條業(yè)主權(quán)利

一、業(yè)主有權(quán)要求施工方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。

二、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、業(yè)主有權(quán)在項(xiàng)目竣工后__________日內(nèi)組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第五條業(yè)主義務(wù)

一、業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向施工方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

二、業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向施工方支付工程進(jìn)度款。

三、業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第六條施工方義務(wù)

一、施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。

二、施工方應(yīng)按照監(jiān)理方要求，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改。

三、施工方應(yīng)按照業(yè)主要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

第七條違約責(zé)任

一、如業(yè)主未能按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

二、如監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

三、如施工方未能按期完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工方案

5.其他相關(guān)文件

業(yè)主（蓋章）：__________

施工方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，通過合同確保