農(nóng)村公家土地流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村公家土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，面積為_(kāi)_________畝的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地，土地所有權(quán)歸__________村集體所有。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、土地用途及管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，確保土地的合理利用和保護(hù)。

3.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及土地增值收益；

（2）監(jiān)督乙方合理利用土地；

（3）有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，恢復(fù)土地原狀。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)；

（2）提供相關(guān)土地信息及證明材料；

（3）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）按照約定用途使用土地；

（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理利用土地，不得改變土地用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日__________元；

（2）未提供相關(guān)土地信息及證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元；

（2）改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按照約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，面積為_(kāi)_________畝的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地，土地所有權(quán)歸__________村集體所有。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及土地增值收益的優(yōu)先權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地的合理利用和保護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，恢復(fù)土地原狀。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，確保土地的合理利用和保護(hù)。

3.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日__________元；

（2）未提供相關(guān)土地信息及證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元；

（2）改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按照約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過(guò)主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，可以盤活土地資源，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)了土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，面積為_(kāi)_________畝的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為投資方，為乙方提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地，土地所有權(quán)歸__________村集體所有。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為投資方，應(yīng)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間提供資金支持，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金需求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保資金使用的合理性和有效性。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并從中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。

3.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，根據(jù)土地現(xiàn)狀和市場(chǎng)價(jià)值，享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證土地的流轉(zhuǎn)合法合規(guī)，提供必要的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)和證明材料。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，確保乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

3.甲方應(yīng)確保土地在流轉(zhuǎn)期間不受到非法侵占和破壞。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)和證明材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；

（2）未協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；

（2）改變土地用途或未合理利用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按照約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；

（2）未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方資金使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地流轉(zhuǎn)登記證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地流轉(zhuǎn)的直接受益者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠確保其在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益