中介房子出租合同范本

中介房子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋管理相關(guān)規(guī)定及本合同的約定。

五、房屋維修責(zé)任

5.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由以下方式約定：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋及附屬設(shè)施因正常老化、磨損造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金賠償。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案表

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為中介方，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)從甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方對甲乙雙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

2.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋管理相關(guān)規(guī)定及本合同的約定。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，若乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

6.3甲方在租賃期間內(nèi)不得提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或違約。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金賠償。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案表

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

本合同中引入丙方作為中介方，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，通過合同明確規(guī)定了乙方的使用限制和違約責(zé)任，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有的多種權(quán)利和利益條款，使其在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。通過這樣的合同模式，甲方的權(quán)益得到了有效保護(hù)，租賃關(guān)系更加穩(wěn)定可靠。第三方丙方的介入，不僅提高了租賃過程的透明度和專業(yè)性，也為甲乙雙方提供了更加便捷的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)丙方中介促成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)從甲乙雙方處收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方對甲乙雙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

2.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)視為甲方同意續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的條件。

5.2乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋管理相關(guān)規(guī)定及本合同的約定。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合條件的房屋，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵時(shí)，要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方使用房屋不受第三方的追索。

7.2甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí)，配合乙方進(jìn)行房屋的合理維修或更換設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金賠償。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等