互換合同范例

互換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方、乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就以下事項達成如下互換合同：

一、互換標的

1.1甲方將其擁有的位于_________的房產（以下簡稱“甲方房產”）與乙方擁有的位于_________的房產（以下簡稱“乙方房產”）進行互換。

1.2甲方房產面積為_________平方米，乙方房產面積為_________平方米。

二、互換條件

2.1雙方應保證所互換的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2雙方應保證所互換的房產不存在任何抵押、查封、凍結等限制性因素。

2.3雙方應確?；Q過程中，各自房產的合法用途不發(fā)生變化。

2.4雙方應共同承擔互換過程中所產生的稅費。

三、互換程序

3.1雙方應于本合同簽訂之日起_________日內，辦理完畢互換房產的過戶手續(xù)。

3.2雙方應相互配合，按照國家相關法律法規(guī)辦理互換房產的過戶手續(xù)。

3.3雙方應于辦理完畢過戶手續(xù)后_________日內，將互換房產的鑰匙及有關文件交付給對方。

四、違約責任

4.1若甲方、乙方在約定的時間內未能辦理完畢互換房產的過戶手續(xù)，應向對方支付違約金_________元。

4.2若甲方、乙方在互換過程中違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3若甲方、乙方在互換過程中，故意隱瞞房產權屬、存在抵押、查封、凍結等限制性因素，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產產權證復印件

2.乙方房產產權證復印件

3.互換房產的測繪報告

4.雙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就以下事項達成如下互換合同：

一、互換標的

1.1甲方將其擁有的位于_________的房產（以下簡稱“甲方房產”）與乙方擁有的位于_________的房產（以下簡稱“乙方房產”）進行互換。

1.2甲方房產面積為_________平方米，乙方房產面積為_________平方米。

1.3丙方作為甲方權益的保障，參與本互換合同，并對甲方權益提供全方位支持。

二、互換條件

2.1雙方應保證所互換的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2雙方應保證所互換的房產不存在任何抵押、查封、凍結等限制性因素。

2.3雙方應確?；Q過程中，各自房產的合法用途不發(fā)生變化。

2.4雙方應共同承擔互換過程中所產生的稅費。

2.5丙方對甲方的權益提供擔保，確保甲方在互換過程中不受損失。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對甲方房產的互換過程進行監(jiān)督，確?；Q行為的合法性、合規(guī)性。

3.2丙方有權對乙方的房產權屬進行核查，確保其無任何權利瑕疵。

3.3丙方有權在互換過程中提出意見和建議，保障甲方權益。

3.4丙方對互換過程中產生的糾紛，有權進行調解，必要時可依法提起訴訟。

四、甲方權益

4.1甲方享有乙方房產的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方在互換過程中，享有優(yōu)先選擇互換房產的權利。

4.3甲方在互換過程中，享有對乙方房產的合理監(jiān)督和檢查權。

4.4甲方在互換過程中，享有對丙方提供的擔保的監(jiān)督權。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照約定，將乙方房產的占有、使用、收益和處分權轉讓給甲方。

5.2乙方應確保在互換過程中，乙方房產不存在任何權利瑕疵。

5.3乙方應積極配合甲丙雙方辦理互換房產的過戶手續(xù)。

5.4乙方在互換過程中，享有對甲方房產的合理監(jiān)督和檢查權。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定辦理互換房產的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金_________元。

6.2若乙方在互換過程中違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方故意隱瞞房產權屬、存在抵押、查封、凍結等限制性因素，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在互換過程中，不得將乙方房產用于違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同終止

8.1本合同在以下情形下終止：

（1）甲乙雙方完成互換房產的過戶手續(xù)；

（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產產權證復印件

2.乙方房產產權證復印件

3.丙方身份證明復印件

4.互換房產的測繪報告

5.雙方身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為甲方的權益保障者，參與本互換合同，旨在保障甲方在互換過程中的合法權益，防止乙方違約給甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：甲方在本互換合同中享有優(yōu)先選擇互換房產的權利，對互換過程有合理的監(jiān)督權，以確保自身利益最大化。通過甲方權益主導的合同模式，確保甲方在互換過程中的權益得到充分保障，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就以下事項達成如下互換合同：

一、互換標的

1.1甲方將其擁有的位于_________的房產（以下簡稱“甲方房產”）與乙方擁有的位于_________的房產（以下簡稱“乙方房產”）進行互換。

1.2甲方房產面積為_________平方米，乙方房產面積為_________平方米。

1.3丙方作為乙方權益的保障，參與本互換合同，并對乙方權益提供全方位支持。

二、互換條件

2.1雙方應保證所互換的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2雙方應保證所互換的房產不存在任何抵押、查封、凍結等限制性因素。

2.3雙方應確保互換過程中，各自房產的合法用途不發(fā)生變化。

2.4雙方應共同承擔互換過程中所產生的稅費。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對乙方房產的互換過程進行監(jiān)督，確?；Q行為的合法性、合規(guī)性。

3.2丙方有權對甲方的房產權屬進行核查，確保其無任何權利瑕疵。

3.3丙方有權在互換過程中提出意見和建議，保障乙方權益。

3.4丙方對互換過程中產生的糾紛，有權進行調解，必要時可依法提起訴訟。

四、乙方權益

4.1乙方享有甲方房產的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2乙方在互換過程中，享有優(yōu)先選擇互換房產的權利。

4.3乙方在互換過程中，享有對甲方房產的合理監(jiān)督和檢查權。

4.4乙方在互換過程中，享有對丙方提供的擔保的監(jiān)督權。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照約定，將甲方房產的占有、使用、收益和處分權轉讓給乙方。

5.2甲方應確保在互換過程中，甲方房產不存在任何權利瑕疵。

5.3甲方應積極配合乙丙雙方辦理互換房產的過戶手續(xù)。

5.4甲方在互換過程中，享有對乙方房產的合理監(jiān)督和檢查權。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定辦理互換房產的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金_________元。

6.2若甲方在互換過程中違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方故意隱瞞房產權屬、存在抵押、查封、凍結等限制性因素，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方在互換過程中，不得將甲方房產用于違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同終止

8.1本合同在以下情形下終止：

（1）甲乙雙方完成互換房產的過戶手續(xù)；

（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產產權證復印件

2.乙方房產產權證復印件

3.丙方身份證明復印件

4.互換房產的測繪報告

5.雙方身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：乙方在本互換合同中作為