修建房子屋合同范本

修建房子屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方按照約定修建房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：土建、裝修、水電安裝等。

2.2甲方提供施工所需場地、材料、設(shè)備等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修條款支付保修費用。

四、工程驗收及保修

4.1乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)，向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方竣工款。

4.3工程保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程中的質(zhì)量問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程價款的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土建工程圖紙

2.裝修工程圖紙

3.水電安裝工程圖紙

4.材料清單

5.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方提供場地、材料、設(shè)備清單

7.保修條款

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋修建工程，為保證工程順利進(jìn)行，甲方、乙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：土建、裝修、水電安裝等。

2.2丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方提供施工所需場地、材料、設(shè)備等。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程提出整改意見。

3.2丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對逾期未完成的工程提出整改要求。

3.3丙方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方和乙方報告，并督促整改。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和監(jiān)理報告，對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行評估。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修條款支付保修費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，對乙方的施工進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。

6.2乙方如未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未按約定進(jìn)行施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、第三方介入意義與目的

7.1丙方的介入有利于提高工程質(zhì)量，確保工程按時、按質(zhì)完成。

7.2丙方的監(jiān)督作用有助于減少工程糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。

7.3丙方的專業(yè)監(jiān)理能力有助于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1甲方作為工程投資方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面具有最終決定權(quán)。

8.2甲方的主導(dǎo)作用有利于確保工程按計劃推進(jìn)，實現(xiàn)投資效益最大化。

8.3甲方的主導(dǎo)作用有助于降低工程風(fēng)險，保障工程順利進(jìn)行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土建工程圖紙

2.裝修工程圖紙

3.水電安裝工程圖紙

4.材料清單

5.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方提供場地、材料、設(shè)備清單

7.保修條款

8.工程監(jiān)理合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承包甲方房屋修建工程，為保證工程順利進(jìn)行，乙方、甲方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：土建、裝修、水電安裝等。

2.2丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方提供施工所需場地、材料、設(shè)備等。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程提出整改意見。

3.2丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對逾期未完成的工程提出整改要求。

3.3丙方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方和乙方報告，并督促整改。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和監(jiān)理報告，對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行評估。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修條款支付保修費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付時，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，公正、客觀地評估工程質(zhì)量，確保乙方權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方及時支付竣工款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供施工所需場地、材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方如未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的__________%。

6.3甲方如未按約定配合乙方施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得在工程驗收合格前，擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計。

七、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1乙方作為工程承包方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

7.2乙方的主導(dǎo)作用有助于提高施工效率，確保工程按時、按質(zhì)完成。

7.3乙方的主導(dǎo)作用有助于維護自身利益，降低工程風(fēng)險。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方在工程中的主導(dǎo)地位有所弱化，有利于乙方充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，提高工程質(zhì)量和施工效率。

8.2甲方的主導(dǎo)地位弱化后，有利于減少不必要的干涉，提高工程決策的效率。

8.3甲方的主導(dǎo)地位弱化有助于建立更加公平、公正的合作關(guān)系，促進(jìn)工程順利實施。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充