出售門面住房合同范例

出售門面住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面住房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方愿意購買該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)完整，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金，該定金在房屋過戶后抵作房款。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶后的__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

4.2若甲方未能按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。

4.3若乙方未能按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面住房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方愿意購買該標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)完整，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金，該定金在房屋過戶后抵作房款。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶后的__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，甲方有權(quán)從丙方提供的擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在支付房款過程中，如出現(xiàn)任何欺詐、虛假交易等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在購買標(biāo)的物過程中，如涉及任何虛假信息、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明及信用報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房款及辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及信用報(bào)告，確保交易的安全與可靠。在交易過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面住房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方愿意購買該標(biāo)的物。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)完整，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金，該定金在房屋過戶后抵作房款。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶后的__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3若甲方未按約定交付標(biāo)的物，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋維修事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方在標(biāo)的物交付過程中提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中不得對乙方施加不正當(dāng)?shù)膲毫蜻M(jìn)行欺詐行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，確保在