鄉(xiāng)村回收土地合同范本

鄉(xiāng)村回收土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出讓人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受讓人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

1.甲方為農(nóng)村集體土地所有者，擁有對(duì)農(nóng)村集體土地的處分權(quán)；

2.乙方愿意受讓甲方所擁有的農(nóng)村集體土地；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）全部或部分出讓給乙方。

2.標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途、地類等信息詳見(jiàn)附件一《農(nóng)村集體土地出讓情況明細(xì)表》。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商確定出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

（2）余款支付：乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)支付剩余出讓價(jià)款。

三、土地權(quán)屬變更手續(xù)

1.乙方應(yīng)在支付全部出讓價(jià)款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)所需的全部文件、證明和資料。

四、土地用途及使用年限

1.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地。

2.標(biāo)的土地的使用年限為_(kāi)_________年，自乙方取得土地權(quán)屬之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按照本合同約定支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《農(nóng)村集體土地出讓情況明細(xì)表》

二、甲方出具的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

三、乙方出具的支付出讓價(jià)款憑證

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出讓人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受讓人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

1.甲方為農(nóng)村集體土地所有者，擁有對(duì)農(nóng)村集體土地的處分權(quán)；

2.乙方愿意受讓甲方所擁有的農(nóng)村集體土地；

3.第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）全部或部分出讓給乙方。

2.標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途、地類等信息詳見(jiàn)附件一《農(nóng)村集體土地出讓情況明細(xì)表》。

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商確定出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

（2）余款支付：乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)支付剩余出讓價(jià)款。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付出讓價(jià)款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的土地的使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，不得拖延或拒絕；

3.乙方應(yīng)遵守標(biāo)的土地的使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等；

3.乙方不得將標(biāo)的土地出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《農(nóng)村集體土地出讓情況明細(xì)表》

二、甲方出具的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

三、乙方出具的支付出讓價(jià)款憑證

四、第三方出具的擔(dān)保函

本合同的簽訂，引入第三方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在出讓標(biāo)的土地過(guò)程中獲得穩(wěn)定的資金支持，確保甲方權(quán)益不受損害。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了乙方的付款義務(wù)，進(jìn)一步降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定，以及嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了在土地出讓過(guò)程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于甲方在鄉(xiāng)村回收土地過(guò)程中實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，提高土地利用效率，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于城市中心的一棟商業(yè)樓，愿意出租給乙方使用；

2.乙方有意向承租該商業(yè)樓，用于開(kāi)設(shè)自己的零售業(yè)務(wù)；

3.第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將位于城市中心的一棟商業(yè)樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一《商業(yè)樓租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首期租金。

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持租賃物的完好。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供租賃物，并配合乙方辦理租賃物的使用手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商業(yè)樓租賃情況明細(xì)表》

二、甲方出具的租賃物權(quán)屬證明文件

三、乙方出具的支付租金憑證

四、第三方出具的擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保了在租賃過(guò)程中能夠享受到甲方的資產(chǎn)，同時(shí)