農(nóng)村二手樓買賣合同范本

農(nóng)村二手樓買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村二手樓買賣合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收時告知甲方，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)在_________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以處理。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費

1.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在購買房屋時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村二手樓買賣合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收時告知甲方，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)在_________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以處理。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確認(rèn)乙方具備購買房屋的能力。

2.甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供購房資金來源證明，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的房款作為履約保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方如未按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.乙方在購買房屋過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在購買房屋后，不得擅自將房屋出租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入，使得交易更加安全可靠，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村二手樓租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收時告知甲方，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)在_________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以處理。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的房屋租賃交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋符合租賃要求。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方維護房屋的正常使用狀態(tài)，包括維修和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.甲方如擅自改變房屋用途，或未按約定維護房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)