2025年度商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理與品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理與品牌合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（品牌合作方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合作內(nèi)容（1）在街區(qū)設(shè)立品牌專賣店或?qū)９?；?）在街區(qū)舉辦品牌活動、展覽、推廣等；（3）利用街區(qū)公共資源進(jìn)行品牌宣傳；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的合作內(nèi)容。1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的場地、設(shè)施、服務(wù)等支持。二、合作期限2.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合作期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付品牌合作費(fèi)用，具體金額如下：（1）品牌合作費(fèi)用：____________________元人民幣；（2）其他費(fèi)用：____________________元人民幣。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)街區(qū)的物業(yè)管理，確保街區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序；（2）為乙方提供必要的場地、設(shè)施、服務(wù)等支持；（3）監(jiān)督乙方在街區(qū)開展品牌合作活動，確?；顒臃辖謪^(qū)管理規(guī)定；（4）維護(hù)街區(qū)的整體形象，對乙方在街區(qū)開展品牌合作活動進(jìn)行宣傳推廣。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守街區(qū)管理規(guī)定，不得損害街區(qū)形象；（2）按照約定支付品牌合作費(fèi)用；（3）在街區(qū)開展品牌合作活動時(shí)，確?；顒影踩?、有序；（4）尊重甲方對街區(qū)物業(yè)管理的權(quán)利，不得擅自改變街區(qū)設(shè)施、布局等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場地、設(shè)施、服務(wù)等支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元人民幣；（2）違反街區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付品牌合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元人民幣；（2）違反街區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）簽字蓋章：____________________乙方（品牌合作方）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他形式的支持。二、第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、談判、簽訂合同、執(zhí)行合同等。2.2顧問服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，幫助甲方或乙方解決合同履行過程中的問題。2.3服務(wù)提供商：第三方提供街區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、清潔、安保等物業(yè)服務(wù)。2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.5保險(xiǎn)公司：第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲方或乙方承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過中介服務(wù)費(fèi)的10%。（2）顧問服務(wù)：第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過顧問服務(wù)費(fèi)的10%。（3）服務(wù)提供商：第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失不超過服務(wù)提供商提供服務(wù)的合同金額的10%。（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方擔(dān)保責(zé)任限額由雙方在擔(dān)保合同中約定。（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有甲方或乙方的配合與支持；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（3）對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。6.2第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3甲方與乙方應(yīng)保證第三方介入本合同的行為符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方與乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的程序7.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面合同或協(xié)議。7.2第三方介入本合同后，應(yīng)向甲方或乙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。7.3甲方或乙方應(yīng)在接到第三方介入通知之日起五個工作日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和業(yè)務(wù)進(jìn)行審查。七、合同變更與解除7.1任何一方要求變更或解除第三方介入合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同變更或解除后，不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）簽字蓋章：____________________乙方（品牌合作方）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《街區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》：詳細(xì)說明街區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定、安全規(guī)范、環(huán)保要求等。2.《品牌合作方案》：具體描述乙方在街區(qū)內(nèi)的品牌合作計(jì)劃，包括品牌活動、展覽、推廣等。3.《品牌合作費(fèi)用明細(xì)》：列明品牌合作費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于場地租賃費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動執(zhí)行費(fèi)等。4.《場地使用協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定乙方在街區(qū)使用場地的權(quán)利和義務(wù)，包括場地使用時(shí)間、面積、設(shè)施設(shè)備等。5.《宣傳推廣方案》：具體說明乙方在街區(qū)進(jìn)行品牌宣傳推廣的方式、內(nèi)容、時(shí)間表等。6.《安全保障措施》：詳細(xì)規(guī)定乙方在街區(qū)開展活動時(shí)的安全保障措施，包括應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。7.《服務(wù)提供商資質(zhì)證明》：第三方服務(wù)提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.《擔(dān)保合同》：擔(dān)保方與甲方、乙方簽訂的擔(dān)保合同。9.《保險(xiǎn)合同》：保險(xiǎn)公司與甲方、乙方簽訂的保險(xiǎn)合同。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付品牌合作費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若乙方應(yīng)支付品牌合作費(fèi)用為100萬元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬元及滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供必要的場地、設(shè)施、服務(wù)等支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方因違約造成的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失為50萬元，則應(yīng)支付違約金5萬元及賠償金。3.違約行為：第三方服務(wù)提供商未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。示例：若第三方服務(wù)提供商未能按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：乙方在街區(qū)開展品牌合作活動時(shí)，違反街區(qū)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在街區(qū)舉辦活動時(shí)，違反了街區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致街區(qū)形象受損，則應(yīng)賠償甲方損失。5