投資開發(fā)項目合同范本

投資開發(fā)項目合同范本

甲方（投資方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（開發(fā)方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

丙方（項目方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擬對丙方進行投資，乙方作為項目開發(fā)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就投資開發(fā)項目事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規(guī)模：_____________________

1.4項目總投資額：_____________________

1.5項目開發(fā)周期：_____________________

1.6項目預(yù)期收益：_____________________

1.7項目開發(fā)內(nèi)容：_____________________

1.8項目開發(fā)目標(biāo)：_____________________

1.9其他相關(guān)情況：_____________________

第二條投資條款

2.1投資金額：甲方同意向丙方投資人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2投資方式：甲方的投資可以是現(xiàn)金、實物、知識產(chǎn)權(quán)等形式，具體方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3投資時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)將投資款項支付至丙方指定賬戶。

2.4投資回報：甲方的投資回報包括但不限于固定收益、股權(quán)分紅、項目收益分成等，具體回報方式和比例由三方另行協(xié)商確定。

2.5投資風(fēng)險：甲方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險，并同意自行承擔(dān)投資可能帶來的一切風(fēng)險。

第三條開發(fā)條款

3.1開發(fā)責(zé)任：乙方負責(zé)項目的全面開發(fā)工作，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理等。

3.2開發(fā)進度：乙方應(yīng)按照項目開發(fā)計劃，確保項目按時完成。

3.3開發(fā)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證項目開發(fā)的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4開發(fā)成本：乙方應(yīng)合理控制項目開發(fā)成本，確保項目經(jīng)濟效益。

3.5開發(fā)變更：如遇項目開發(fā)過程中的變更，乙方應(yīng)及時通知甲方和丙方，并協(xié)商處理。

第四條項目管理

4.1項目管理機構(gòu)：三方共同成立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的日常管理工作。

4.2項目管理人員：項目管理機構(gòu)的管理人員由三方協(xié)商確定。

4.3項目管理制度：項目管理機構(gòu)應(yīng)制定完善的項目管理制度，確保項目順利進行。

4.4項目監(jiān)督：甲方有權(quán)對項目進行監(jiān)督，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

第五條利潤分配

5.1利潤分配原則：項目利潤按照甲方、乙方、丙方的投資比例進行分配。

5.2利潤分配時間：項目利潤分配應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后的____個月內(nèi)進行。

5.3利潤分配方式：項目利潤分配可以是現(xiàn)金、股權(quán)或其他雙方協(xié)商確定的方式。

第六條風(fēng)險控制

6.1風(fēng)險評估：三方應(yīng)定期對項目進行風(fēng)險評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。

6.2風(fēng)險分擔(dān)：項目風(fēng)險由三方按照投資比例共同分擔(dān)。

6.3風(fēng)險處理：如遇項目風(fēng)險，三方應(yīng)協(xié)商處理，并采取相應(yīng)措施減少損失。

第七條合同變更和解除

7.1合同變更：本合同的任何變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

7.2合同解除：如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可以解除本合同，但應(yīng)提前____天通知其他兩方。

第八條違約責(zé)任

8.1違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給其他兩方造成的損失。

8.2違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由三方協(xié)商確定。

第九條爭議解決

9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2爭議解決費用：因解決爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。

第十條其他條款

10.1保密條款：三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及項目相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)其他兩方書面同意，不得向第三方披露。

10.2通知條款：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。

10.3法律適用：本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.4附件效力：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________