公司餐廳場地租賃合同范本

公司餐廳場地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳場地，乙方有意租賃該場地用于公司餐廳經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳場地，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設施設備。

1.2乙方租賃該場地用于公司餐廳經(jīng)營，不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護甲方提供的設施設備。

4.2乙方應承擔租賃物的日常維護費用，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳場地平面圖

2.設施設備清單

3.租賃物交接清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳場地，乙方有意租賃該場地用于公司餐廳經(jīng)營，為確保餐廳運營的專業(yè)性和效率，丙方將提供餐飲服務及相關管理支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為第三方服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳場地，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設施設備。

1.2乙方租賃該場地用于公司餐廳經(jīng)營，不得改變租賃物的用途。

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方負責提供餐廳的餐飲服務，包括但不限于菜單設計、食材采購、烹飪制作、顧客服務等。

2.2丙方負責餐廳的日常管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、衛(wèi)生管理等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元，由乙方支付給甲方。

3.3丙方服務費用按月結(jié)算，具體金額及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，確保丙方提供的服務符合行業(yè)標準。

（3）甲方有權(quán)要求乙方維護租賃物的完好，并在合同期滿或解除合同時恢復原狀。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應保證租賃物符合法律法規(guī)及安全標準。

（2）甲方應提供必要的配合，協(xié)助乙方和丙方進行運營。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務，確保餐廳運營效果。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保餐廳運營規(guī)范。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，并保證支付及時、準確。

（2）乙方應與丙方保持良好合作關系，共同維護餐廳的運營秩序。

六、丙方的權(quán)益與責任

6.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務，確保服務順利進行。

6.2丙方的責任：

（1）丙方應按照約定提供餐飲服務，確保服務質(zhì)量。

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應違約責任。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未提供約定服務，應向乙方支付違約金，并承擔相應違約責任。

（2）如丙方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳場地平面圖

2.設施設備清單

3.租賃物交接清單

4.丙方服務內(nèi)容清單

本合同的簽訂，引入了第三方服務提供方丙方，旨在提高餐廳運營的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導方，通過合同明確了自己的權(quán)益和責任，增加了對乙方的監(jiān)管權(quán)和對丙方的選擇權(quán)，從而更好地維護了自己的利益。同時，乙方和丙方在合同中明確了各自的權(quán)益和責任，有利于維護合同的履行和餐廳的正常運營。通過引入第三方，甲方實現(xiàn)了對餐廳運營的全方位把控，提高了自身在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方餐飲品牌管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳場地，乙方有意租賃該場地開設一家特色餐廳，為提升餐廳品牌形象和管理水平，丙方將作為第三方餐飲品牌管理公司提供專業(yè)服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為第三方服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳場地，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設施設備。

1.2乙方租賃該場地用于開設特色餐廳，不得改變租賃物的用途。

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方負責餐廳的品牌定位、形象設計、菜單策劃、營銷推廣等品牌管理服務。

2.2丙方負責餐廳的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、顧客服務等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元，由乙方支付給甲方。

3.3丙方服務費用按月結(jié)算，具體金額及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)選擇丙方作為餐飲品牌管理公司，并要求丙方提供專業(yè)、高效的服務。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，確保餐廳品牌形象和運營效果符合預期。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同時，要求丙方提供完整的品牌資料和運營數(shù)據(jù)。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，并保證支付及時、準確。

（2）乙方應與丙方保持良好合作關系，共同維護餐廳的運營秩序。

五、丙方的權(quán)益與責任

5.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務，確保服務順利進行。

5.2丙方的責任：

（1）丙方應按照約定提供品牌管理服務，確保餐廳品牌形象和運營效果。

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保租賃物的合理使用。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應保證租賃物符合法律法規(guī)及安全標準。

（2）甲方應提供必要的配合，協(xié)助乙方和丙方進行運營。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應違約責任。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未提供約定服務，應向乙方支付違約金，并承擔相應違約責任。

（2）如丙方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳場地平面圖

2.設施設備清單

3.租賃物交接清單

4.丙方服務內(nèi)容清單

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為餐廳的直接經(jīng)營