住宅改車位出租合同范本

住宅改車位出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅及其附屬車位，現(xiàn)將該車位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位位于__________，面積為__________平方米，車位編號為__________。

2.車位配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶：__________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法、有效的收據(jù)。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有對該車位的合法使用權(quán)，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得占用、損壞或擅自處分車位及附屬設(shè)施。

五、維修責(zé)任

1.在租賃期間內(nèi)，因自然原因或非乙方使用不當導(dǎo)致的車位損壞，由甲方負責(zé)維修。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。

2.乙方如擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.甲方如未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.車位照片

2.車位使用說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他需要約定的文件

甲方（出租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅及其附屬車位，丙方作為車位管理及維修服務(wù)提供商，為保障車位的正常使用和維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位位于__________，面積為__________平方米，車位編號為__________。

2.車位配套設(shè)施：__________。

3.丙方負責(zé)車位的日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶：__________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法、有效的收據(jù)。

四、車位使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有對該車位的合法使用權(quán)，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

2.丙方負責(zé)車位的日常管理、維修及保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得占用、損壞或擅自處分車位及附屬設(shè)施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)車位的日常管理、維修及保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。

2.丙方有權(quán)對乙方使用車位過程中出現(xiàn)的問題進行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或損害車位的行為進行追責(zé)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，但需提前______天通知乙方。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對車位的維修、保養(yǎng)及管理進行定期報告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，但需提前______天通知乙方。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。

2.乙方如擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.丙方如未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.車位照片

2.車位使用說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為車位管理及維修服務(wù)提供商，負責(zé)車位的日常管理、維修及保養(yǎng)工作，有利于甲方將精力集中于核心業(yè)務(wù)，降低管理成本，提高車位使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為車位所有者的權(quán)益，確保車位租金的穩(wěn)定收入。

2.通過甲方對丙方的監(jiān)督，確保車位得到良好的管理和維護。

3.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位所有者）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（車位使用者）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（車位管理公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅及其附屬車位，乙方有意租賃該車位用于停車，丙方作為專業(yè)的車位管理公司，提供車位管理服務(wù)，為保障乙方的停車權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位位于__________，面積為__________平方米，車位編號為__________。

2.車位配套設(shè)施：__________。

3.丙方負責(zé)車位的日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶：__________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法、有效的收據(jù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有對該車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)在車位內(nèi)停放車輛。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安全保障等。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)車位使用情況，向甲方提出租金調(diào)整的請求。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守車位使用規(guī)定。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)車位的日常管理、維修及保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。

2.丙方有權(quán)對乙方使用車位過程中出現(xiàn)的問題進行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或損害車位的行為進行追責(zé)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位管理費用，但需提前______天通知乙方。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)，并確保乙方在租賃期間內(nèi)享有車位的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行車位的管理工作，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)車位市場價值，調(diào)整車位租金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______%。

2.乙方如擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

3.丙方如未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.車位照片

2.車位使用說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.