2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃標的1.1甲方將位于________________________的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃給乙方使用。1.2市場面積：________________________平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃用途2.1乙方租賃市場的用途為：________________________。2.2乙方不得將市場用于其他用途，如需改變用途，須事先取得甲方書面同意。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、市場管理4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，確保市場經(jīng)營活動的合法性。4.2乙方應(yīng)對市場內(nèi)設(shè)施進行愛護，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。4.3乙方應(yīng)保持市場環(huán)境衛(wèi)生，及時清理市場內(nèi)的垃圾。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、違約責任6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變市場用途的；（3）違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度的；（4）損害甲方合法權(quán)益的。6.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)違約責任：（1）未按約定提供市場的；（2）擅自改變市場用途的；（3）未按約定退還保證金的；（4）損害乙方合法權(quán)益的。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、管理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供市場租賃信息，促成雙方達成租賃意向；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供市場租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢；（3）擔保方：為甲方或乙方提供市場租賃過程中的擔保服務(wù)；（5）管理方：對市場租賃標的進行日常管理，確保市場正常運營。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對促成租賃意向負有責任，對租賃合同履行過程中的風險不承擔責任；（2）咨詢方：咨詢方僅對提供咨詢意見負有責任，對租賃合同履行過程中的風險不承擔責任；（3）擔保方：擔保方對租賃合同履行過程中的債務(wù)承擔擔保責任，但擔保責任不超過其承諾的擔保金額；（4）評估方：評估方對評估結(jié)果的真實性、準確性負有責任，對租賃合同履行過程中的風險不承擔責任；（5）管理方：管理方對市場租賃標的的日常管理負有責任，對租賃合同履行過程中的風險不承擔責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：享有收取中介費用的權(quán)利；（2）咨詢方：享有收取咨詢費用的權(quán)利；（3）擔保方：享有收取擔保費用的權(quán)利；（4）評估方：享有收取評估費用的權(quán)利；（5）管理方：享有收取管理費用的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實提供市場租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳；（2）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（3）擔保方：應(yīng)按照約定履行擔保責任；（4）評估方：應(yīng)客觀、公正地進行評估；（5）管理方：應(yīng)按照約定履行管理職責。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系；5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；5.3第三方在本合同中的責任與甲方、乙方之間的責任不重疊，各自承擔相應(yīng)的責任；5.4第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。六、第三方變更與解除6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方書面同意；6.2第三方變更或解除合同，不影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。七、本合同修正條款的生效7.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力；7.2本合同修正條款對本合同原有條款的修改，應(yīng)以本合同修正條款為準。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場租賃場地平面圖要求：詳細標注市場租賃區(qū)域的邊界、設(shè)施分布、出入口等信息。說明：本附件作為市場租賃合同的附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍和設(shè)施布局。2.市場租賃設(shè)施清單要求：詳細列明市場租賃期間內(nèi)甲方提供的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本附件作為市場租賃合同的附件，用于明確甲方提供的設(shè)施情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：本附件作為市場租賃合同的附件，用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。4.租金支付憑證要求：由乙方提供，證明已按約定支付租金的憑證。說明：本附件作為市場租賃合同的附件，用于證明乙方已按約定支付租金。5.市場租賃合同補充協(xié)議要求：雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或特殊情況達成的補充協(xié)議。說明：本附件作為市場租賃合同的附件，用于補充和細化合同內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權(quán)利。說明：本附件作為市場租賃合同的附件，用于明確第三方在本合同中的地位和責任。7.市場租賃合同終止協(xié)議要求：合同終止時，雙方簽訂的協(xié)議，明確合同終止的原因、責任劃分和后續(xù)事宜。說明：本附件作為市場租賃合同的附件，用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變市場用途；（3）違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度；（4）損害甲方合法權(quán)益；（5）未按約定退還保證金；（6）未按約定提供市場；（7）未按約定履行管理職責。2.責任認定標準：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）擅自改變市場用途：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任；（3）違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）損害甲方合法權(quán)益：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）未按約定退還保證金：甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的滯納金；（6）未按約定提供市場：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（7）未按約定履行管理職責：管理方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方擅自將市場用于非法經(jīng)營，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失；（4）乙方損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方