買(mǎi)無(wú)證房子合同范本

買(mǎi)無(wú)證房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________________________（如：公寓、別墅、商鋪等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在__________________________（具體日期）前，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4甲方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________________________（如：公寓、別墅、商鋪等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在__________________________（具體日期）前，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4甲方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測(cè)繪報(bào)告等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理等相關(guān)資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得干涉甲方的正常使用和居住。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧追教峁└涌煽康谋Ｕ?，增?qiáng)甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過(guò)本合同，能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身的投資目的。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方有意出售位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________________________（如：公寓、別墅、商鋪等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________________________（具體日期）前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有權(quán)審查乙方的支付能力和購(gòu)房資格，并在交易過(guò)程中對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方在交易完成前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測(cè)繪報(bào)告等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理等相關(guān)資料。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得干涉乙方的正常使用和居住。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，確保交易順利進(jìn)行。

10.2乙方通過(guò)本合同，能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身的購(gòu)房目的。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在本次交易中，作為賣(mài)