2025年度房屋抵押貸款定金合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款定金合同模板甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方應按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。2.貸款用途乙方應將貸款用于購買房屋，具體房屋信息詳見附件。貸款用途應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。二、定金支付與退還1.定金支付乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金______元。甲方收到定金后，視為合同生效。2.定金退還如乙方在貸款期限內(nèi)按照合同約定償還全部貸款本金及利息，甲方應在貸款結(jié)清之日起______個工作日內(nèi)無息退還定金。如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)依法追究乙方其他違約責任。三、貸款條件與利率1.貸款條件（1）具備完全民事行為能力；（2）信用良好，無不良信用記錄；（3）有穩(wěn)定的收入來源，能保證按時償還貸款。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以甲方書面通知為準。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方對本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方的貸款申請進行審查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方的信用狀況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方信用狀況惡化，有權(quán)提前收回貸款。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。為乙方提供貸款咨詢服務，幫助乙方了解貸款相關(guān)政策和流程。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在符合貸款條件的情況下，有權(quán)申請貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款。義務：按照合同約定按時償還貸款本金及利息。如有貸款用途變更，應及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方發(fā)放貸款。乙方應在收到貸款后______個工作日內(nèi)將貸款用于購買房屋。2.貸款使用乙方應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。如乙方違反貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方相關(guān)責任。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式償還貸款，包括等額本息、等額本金等方式。具體還款方式由雙方在合同中約定。2.還款期限貸款期限為______年，還款期限為______年。乙方應在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本金及利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回貸款，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方相關(guān)責任。如乙方未按時償還貸款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____