2025年二手房分期付款策劃實施協(xié)議書

2025年二手房分期付款策劃實施協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____的二手房一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就分期付款事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設施齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同等法律問題。二、交易金額及分期付款方式1.交易金額：雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.分期付款方式：（1）首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項：乙方應按照以下分期付款計劃支付剩余款項：①____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；③____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；④____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.逾期付款：如乙方未按照上述分期付款計劃支付相應款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____計算。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在乙方支付首付款之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、交付及驗收1.房產(chǎn)交付：甲方應在乙方支付首付款之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.驗收：乙方應對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議所述相符。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。2.乙方違約：如乙方未按照分期付款計劃支付相應款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方承諾在乙方支付首付款之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.甲方承諾在房產(chǎn)交付過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復。二、乙方承諾1.乙方承諾按照分期付款計劃支付相應款項。2.乙方承諾在驗收房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時向甲方提出，并要求修復。3.乙方承諾在辦理過戶手續(xù)過程中，積極協(xié)助甲方，確保過戶順利進行。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照分期付款計劃支付相應款項。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.雙方應誠信履行本協(xié)議，共同維護交易安全。四、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的修改、補充均須書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字