鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同

甲方（出賣人）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號：_________________

1.2房屋坐落：__________（詳細地址）

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）余款__________元整（大寫：____________________）在房屋交付時一次性支付給甲方；

2.3付款時間及地點：雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)過戶費等；

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

5.2乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

5.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同

甲方（出賣人）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號：_________________

1.2房屋坐落：__________（詳細地址）

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）余款__________元整（大寫：____________________）在房屋交付時一次性支付給甲方；

2.3付款時間及地點：雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的__________%；

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)要求丙方在__________個工作日內(nèi)代為支付；

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議；

4.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)過戶費等；

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)信用證明，以保障甲方的權(quán)益；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供房屋使用過程中的相關(guān)證明，以保障甲方對房屋的權(quán)益；

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的房屋出售權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的擔(dān)保也降低了甲方的交易風(fēng)險，使得交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自己的利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意流轉(zhuǎn)該土地經(jīng)營權(quán)，丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況

1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：_________________

1.2土地坐落：__________（詳細地址）

1.3土地面積：__________畝

1.4土地用途：__________

二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格及支付方式

2.1流轉(zhuǎn)價格：人民幣__________元/畝，共計人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）余款__________元整（大寫：____________________）在土地交付時一次性支付給甲方；

2.3付款時間及地點：雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)的信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；

3.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并收取中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用；

4.2乙方在收到土地后應(yīng)及時進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議；

4.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以保障甲方的權(quán)益；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中提供使用情況的報告，以保障甲方對土地的權(quán)益；

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并在交付前提供土地的相關(guān)證明文件；

6.2乙方有權(quán)在合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有土地的收益權(quán)；

6.3乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)承包土地，或者將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)價格總額的__________%作為違約金；

7.2甲方不得擅自改變土地用途，不得要求乙方提前解除合同；

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地測繪報告