農(nóng)村土地出售合同范例

農(nóng)村土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積共計(jì)________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標(biāo)的土地用途為________________________，土地性質(zhì)為________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的方式為________________________，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪成果；

（3）標(biāo)的土地土地利用現(xiàn)狀圖；

（4）其他相關(guān)文件。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

4.3乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪成果；

（3）標(biāo)的土地土地利用現(xiàn)狀圖；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積共計(jì)________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標(biāo)的土地用途為________________________，土地性質(zhì)為________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的方式為________________________，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪成果；

（3）標(biāo)的土地土地利用現(xiàn)狀圖；

（4）其他相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的土地成交價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，對(duì)乙方使用標(biāo)的土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付標(biāo)的土地成交價(jià)格。

5.3乙方在支付剩余款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地查看。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的土地成交價(jià)格。

6.2丙方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，代為支付。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供與支付款項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的土地。

7.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自標(biāo)的土地交付之日起終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪成果；

（3）標(biāo)的土地土地利用現(xiàn)狀圖；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)、對(duì)標(biāo)的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督等。乙方在享受購(gòu)買標(biāo)的土地的權(quán)利的同時(shí)，也受到相應(yīng)的限制，如未按時(shí)支付款項(xiàng)需支付違約金、不得擅自處分標(biāo)的土地等。第三方介入的意義在于增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易安全，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積共計(jì)________________________平方米，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標(biāo)的土地用途為________________________，土地性質(zhì)為________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的方式為________________________，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪成果；

（3）標(biāo)的土地土地利用現(xiàn)狀圖；

（4）其他相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地，并確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)在支付部分款項(xiàng)后，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)土地狀況符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，按照合同約定使用土地，不受甲方無(wú)理干涉。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付標(biāo)的土地。

5.2甲方有權(quán)利在乙方支付部分款項(xiàng)后，開始辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)利在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的土地成交價(jià)格。

6.2丙方有義務(wù)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，代為支付。

6.3丙方有權(quán)利要求乙方提供與支付款項(xiàng)相關(guān)的證明材料。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價(jià)格的________________________%。

7.2甲方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自變更土地用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

7.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自標(biāo)的土地交付之日起終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地