別墅出售服務合同范本

別墅出售服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構為__________，產(chǎn)權證號為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的保證。

2.3乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。

4.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于手續(xù)費、登記費等，由雙方按照相關法律規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.付款憑證

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），為保障甲方權益最大化，甲方委托丙方作為中介方，協(xié)助乙方購買標的物。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構為__________，產(chǎn)權證號為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的保證。

2.3乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為中介方，有權根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，收取中介服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。

4.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于手續(xù)費、登記費等，由雙方按照相關法律規(guī)定各自承擔。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及剩余款項，確保甲方權益不受侵害。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保甲方及時獲得產(chǎn)權證書。

5.3甲方有權要求丙方在中介服務過程中，確保交易安全、公正、透明。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并確保標的物質(zhì)量符合約定。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、誠信的中介服務。

6.3乙方應按照合同約定支付定金及剩余款項，確保交易順利進行。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，收取中介服務費用。

7.2丙方應確保中介服務過程中，交易安全、公正、透明。

7.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保雙方權益得到保障。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付定金及剩余款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.3丙方未按照約定提供中介服務，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.4乙方在交易過程中，如有隱瞞標的物真實情況、欺詐等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲乙雙方的權益，確保交易安全、公正、透明。甲方作為主導方，通過明確自身的權利與義務，強化了對標的物的控制力，保障了甲方的權益最大化。乙方在享受權利的同時，也承擔了相應的義務和違約責任，確保了交易的順利進行。通過本合同，甲乙丙三方共同維護了交易秩序，實現(xiàn)了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權益，甲方同意通過丙方提供擔保服務?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構為__________，產(chǎn)權證號為__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同履行的保證。

2.3乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為擔保方，應確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及剩余款項，并承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

4.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于手續(xù)費、登記費等，由雙方按照相關法律規(guī)定各自承擔。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并確保標的物質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權要求丙方提供有效的擔保服務，確保交易安全。

5.3乙方有權在交易過程中對標的物進行必要的查驗和了解。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及剩余款項。

6.2甲方應確保標的物的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

6.3甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方及時獲得產(chǎn)權證書。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供標的物的真實信息，以便提供準確的擔保服務。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

7.3丙方有權在乙方違約時采取必要措施，保護甲方的合法權益。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.2乙方未按時支付定金及剩余款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.3丙方未按照約定提供擔保服務，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

8.4甲方在交易過程中，如有隱瞞標的物真實情況、欺詐等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確自身的權益和利益，確保在交易過程中得到充分的保障。乙方作為買受方，有權要