關(guān)于樓盤(pán)銷(xiāo)售合同范本

關(guān)于樓盤(pán)銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（買(mǎi)受人）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）配套設(shè)施：__________________

二、價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2雙方同意在標(biāo)的物交付前，由甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________________%。

5.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________________%。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（買(mǎi)受人）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，為保障交易安全、提高交易效率，并充分發(fā)揮丙方的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次交易。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）配套設(shè)施：__________________

二、價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為尾款。

2.5丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成支付款項(xiàng)的監(jiān)管工作，確?？铐?xiàng)安全。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2雙方同意在標(biāo)的物交付前，由甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的物的銷(xiāo)售和交付工作，確保交易順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶(hù)。

5.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)管款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)利要求乙方在標(biāo)的物交付前，完成必要的裝修和整改工作。

6.3甲方有權(quán)利要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

6.4甲方有權(quán)利在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修和整改工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________________%。

7.3乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

7.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高交易效率、保障交易安全，并為甲方提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并充分發(fā)揮丙方的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)。通過(guò)引入第三方，甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)也能夠更好地維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受人）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

甲方（出賣(mài)人）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），為保障交易安全、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)管服務(wù)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次交易。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）配套設(shè)施：__________________

二、價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整作為尾款。

2.5丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成支付款項(xiàng)的監(jiān)管工作，確?？铐?xiàng)安全。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易公平、合法。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方的行為進(jìn)行指導(dǎo)，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)利要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.3乙方有權(quán)利在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，以確認(rèn)其價(jià)值。

5.4乙方有權(quán)利在交付后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________________%。

6.2甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的__________________%。

6.3甲方在交易過(guò)程中如有虛假陳述或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；