產(chǎn)房買賣租賃合同范例

產(chǎn)房買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產(chǎn)房，乙方有意購買并租賃該產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的產(chǎn)房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付標的物總價款的剩余部分，應于標的物交付之日起____________________日內(nèi)支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、租賃條款

4.1乙方同意租賃標的物，租賃期限為____________________年。

4.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金。

4.4租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標的物租賃合同；

（3）相關稅費繳納證明；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產(chǎn)房，乙方有意購買并租賃該產(chǎn)房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的產(chǎn)房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付標的物總價款的剩余部分，應于標的物交付之日起____________________日內(nèi)支付。

2.4丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、租賃條款

4.1乙方同意租賃標的物，租賃期限為____________________年。

4.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務狀況證明，以確認乙方具備按時支付款項的能力。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明，以確保標的物的合法性。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取必要措施保護其權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付款項總額的____________________%。

7.2乙方未合理使用標的物的，應承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付款項。丙方的介入有助于降低交易風險，增強甲方的信心，促進交易的順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全和穩(wěn)定。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進產(chǎn)房市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產(chǎn)房，乙方有意租賃該產(chǎn)房，丙方愿意為乙方的租賃需求提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的產(chǎn)房（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方。

1.2標的物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供不超過標的物市場租金總額的____________________%的融資支持。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務狀況證明，以確認乙方具備按時支付租金的能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明，以確保標的物的合法性。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助采取必要措施保護其權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物存在質(zhì)量問題或影響使用的情況下，及時進行修復或更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

4.4乙方應按照合同約定按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應向丙方支付違約金，違約金為延遲支付租金總額的____________________%。

五、甲方的責任與權(quán)利

5.1甲方應保證標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應保證標的物符合租賃用途的要求，不存在影響乙方正常使用的情況。

5.3甲方應按照合同約定及時交付標的物，并配合乙方進行驗收。

5.4甲方在乙方按時支付租金的情況下，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

6.2甲方在乙方按時支付租金的情況下，無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

6.3乙方未按時支付租金的，應向丙方支付違約金，違約金為延遲支付租金總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。