共同投資買(mǎi)房合同范例

共同投資買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

二、投資比例及出資方式

2.1甲方與乙方共同投資購(gòu)買(mǎi)上述房屋，投資比例為_(kāi)_________：__________。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以現(xiàn)金方式出資。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

3.2甲方與乙方共同享有房屋的使用權(quán)。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

四、投資收益及分配

4.1房屋投資收益按甲方與乙方的投資比例進(jìn)行分配。

4.2投資收益包括但不限于房屋租金、房屋升值等。

4.3投資收益分配方式：每月（或每季度）由甲方與乙方共同計(jì)算，并按照投資比例進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如一方未按照本合同約定履行投資收益分配義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿(mǎn)后，如甲方與乙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

二、投資比例及出資方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投資購(gòu)買(mǎi)上述房屋，投資比例為甲方：__________，乙方：__________，丙方：__________。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以現(xiàn)金方式出資，丙方以現(xiàn)金方式出資。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有房屋的最終所有權(quán)，并有權(quán)在房屋投資收益中享有優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用、收益、處分等事項(xiàng)作出決定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方和丙方應(yīng)按照約定的投資比例，按時(shí)足額出資。

4.2乙方和丙方應(yīng)遵守甲方的決定，不得擅自改變房屋的使用、收益、處分等事項(xiàng)。

4.3乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

五、投資收益及分配

5.1房屋投資收益按甲方、乙方、丙方的投資比例進(jìn)行分配。

5.2投資收益包括但不限于房屋租金、房屋升值等。

5.3投資收益分配方式：每月（或每季度）由甲方計(jì)算，并按照投資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方未按照約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2乙方和丙方擅自改變房屋使用、收益、處分等事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值損失的__________%。

6.3乙方和丙方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿(mǎn)后，如三方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加投資資金，降低甲方和乙方的投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)引入專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提高房屋的運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)控制投資比例和決策權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的引入，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元。

1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容：__________。

二、投資比例及出資方式

2.1乙方、甲方、丁方共同投資開(kāi)發(fā)上述項(xiàng)目，投資比例為乙方：__________，甲方：__________，丁方：__________。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元，甲方出資人民幣_(tái)_________元，丁方出資人民幣_(tái)_________元。

2.3出資方式：乙方以現(xiàn)金方式出資，甲方以現(xiàn)金方式出資，丁方以現(xiàn)金方式出資。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的最終決策權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、營(yíng)銷(xiāo)策略等事項(xiàng)作出決定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方及丁方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方和丁方應(yīng)按照約定的投資比例，按時(shí)足額出資。

4.2甲方和丁方應(yīng)遵守乙方的決定，不得擅自改變項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、營(yíng)銷(xiāo)策略等事項(xiàng)。

4.3甲方和丁方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)。

五、投資收益及分配

5.1項(xiàng)目投資收益按乙方、甲方、丁方的投資比例進(jìn)行分配。

5.2投資收益包括但不限于項(xiàng)目銷(xiāo)售收益、租金收益等。

5.3投資收益分配方式：每年（或每半年）由乙方計(jì)算，并按照投資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

6.1甲方和丁方未按照約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2甲方和丁方擅自改變項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、營(yíng)銷(xiāo)策略等事項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目損失價(jià)值的__________%。

6.3甲方和丁方未履行項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿(mǎn)后，如三方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.丁方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)控制投資比例和決策權(quán)，確保自身在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得到充分