出售農(nóng)村用地合同范本

出售農(nóng)村用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的農(nóng)村用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村用地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（詳細(xì)地址）

1.2土地面積：__________（單位：平方米）

1.3土地性質(zhì)：__________（如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等）

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付交易價格的__________%作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第二期付款；

2.2.3買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第三期付款；

2.2.4買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第四期付款。

三、交付方式及時間

3.1土地交付時間：__________

3.2土地交付地點：__________

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證所出售土地的權(quán)利完整、合法，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

4.3買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用性質(zhì)合理使用土地。

4.4買方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4.5買方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照約定時間交付土地使用權(quán)及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若買方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測繪報告

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的農(nóng)村用地，為保障買方權(quán)益，丙方愿意為該交易提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村用地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（詳細(xì)地址）

1.2土地面積：__________（單位：平方米）

1.3土地性質(zhì)：__________（如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等）

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付交易價格的__________%作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第二期付款；

2.2.3買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第三期付款；

2.2.4買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第四期付款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方提供書面擔(dān)保函，保證賣方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2擔(dān)保方對買方支付的全部款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以證明賣方已按照合同約定履行義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

4.2買方有權(quán)要求賣方在土地交付前，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施全部拆除或移除。

4.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因違約行為所造成的損失。

五、賣方責(zé)任及限制

5.1賣方保證所出售土地的權(quán)利完整、合法，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

5.2賣方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3賣方不得在土地交付前，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

5.4賣方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未能按照約定時間交付土地使用權(quán)及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2若買方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加堅實的保障，確保交易的安全性和可靠性。通過擔(dān)保方的參與，買方在交易過程中享有更多的權(quán)益，如要求賣方拆除土地上的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，以及要求擔(dān)保方在賣方違約時履行擔(dān)保義務(wù)等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的農(nóng)村用地，為保障賣方在交易中的權(quán)益，丙方愿意為該交易提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村用地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（詳細(xì)地址）

1.2土地面積：__________（單位：平方米）

1.3土地性質(zhì)：__________（如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等）

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付交易價格的__________%作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第二期付款；

2.2.3買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第三期付款；

2.2.4買方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)支付交易價格的__________%作為第四期付款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向賣方提供書面擔(dān)保函，保證買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料，以證明買方已按照合同約定支付款項。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付定金。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。

4.3賣方有權(quán)要求買方在支付款項后，及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.4賣方有權(quán)要求買方在交易過程中，不得擅自改變土地用途。

五、買方責(zé)任及限制

5.1買方保證所支付款項的合法來源，不得涉及任何非法活動。

5.2買方在支付款項前，應(yīng)確保自身具備購買農(nóng)村用地的合法資格。

5.3買方在支付款項后，不得以任何理由要求退款或解除合同。

5.4買方在交易過程中，如有違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1若買方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2若賣方未能按照約定時間交付土地使用權(quán)及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身在交易中的權(quán)