企業(yè)辦公租賃合同范本

企業(yè)辦公租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于______的辦公場(chǎng)所，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物用于______（具體辦公用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期未支付租金超過(guò)______日的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物，經(jīng)甲方要求仍不修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.辦公場(chǎng)所平面圖及租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_______________________

乙方代表（簽字）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（物業(yè)管理方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于______的辦公場(chǎng)所，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所用于辦公用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物用于______（具體辦公用途）。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生、維修等服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除合同。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改建或拆除。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

6.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同規(guī)定或?qū)ψ赓U物造成損害。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

八、違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場(chǎng)所平面圖及租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方身份證復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件；

8.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_______________________

乙方代表（簽字）：_______________________

丙方代表（簽字）：_______________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、維修等符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高租賃物的整體品質(zhì)，為乙方提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（物業(yè)管理方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于______的辦公場(chǎng)所，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所用于辦公用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物用于______（具體辦公用途）。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生、維修等服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除合同。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕或改善，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修或改造，但需提前告知甲方和丙方，并遵守相關(guān)規(guī)定。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕或改善。

7.2甲方應(yīng)確保租金的合理性和透明度，不得隨意提高租金。

7.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修或改造，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

八、違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

8.2甲方如違反合同規(guī)定，未提供必要的修繕或改善，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場(chǎng)所平面圖及租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方身份證復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件；

8.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_______________________

乙方代表（簽字）：_______________________

丙方代表（簽字）：_______________