上海贈(zèng)與房產(chǎn)合同范本

上海贈(zèng)與房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于上海市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，實(shí)際用途為____________________。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間將贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

4.2乙方未按本合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方權(quán)益，維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及使用進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于上海市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，實(shí)際用途為____________________。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及使用進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)與房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于房屋安全、使用用途等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同約定的義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法有效。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守贈(zèng)與房產(chǎn)的使用用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件交予甲方保管。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按本合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.2乙方擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并向甲方支付違約金____________________元。

4.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.4乙方如違反本合同約定，造成甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于權(quán)屬轉(zhuǎn)移、使用用途等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件交予丙方保管。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，確保贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及使用的合法性、合規(guī)性，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方在贈(zèng)與過程中的權(quán)益，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的管理與監(jiān)督，保障房屋安全及合規(guī)使用。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出賣房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)出賣房產(chǎn)的買賣交易進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣房產(chǎn)位于上海市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2出賣房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3出賣房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，實(shí)際用途為____________________。

二、丙方擔(dān)保職責(zé)

2.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定交付出賣房產(chǎn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供出賣房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以證明其權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在出賣房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將出賣房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證出賣房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供出賣房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付出賣房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

4.2甲方提供的出賣房產(chǎn)證明材料存在虛假、遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付出賣房產(chǎn)、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易安全。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法