二手餐飲商鋪買賣合同范例

二手餐飲商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、標(biāo)的商鋪的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____________________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的租賃合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

2.4丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、標(biāo)的商鋪的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

5.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按約定時(shí)間向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照。

6.3丙方應(yīng)在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____________________%。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.4如因乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

10.2第三方介入有利于維護(hù)交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束乙方和丙方的行為，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

2.4丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、標(biāo)的商鋪的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的商鋪交付后，對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____________________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.4本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日