二手房過戶合同范本

二手房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。

3.支付方式：________________________。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照賣方提供的鑰匙領(lǐng)取標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在領(lǐng)取標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付________________________的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。

3.支付方式：________________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起止。

四、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，確保買方按時完成過戶。

五、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照賣方提供的鑰匙領(lǐng)取標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在領(lǐng)取標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

3.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方和擔(dān)保方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方如未配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同，否則應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保行為有助于提高買方的信心，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，旨在提高交易的安全性和保障性。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的中介服務(wù)。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。

3.支付方式：________________________。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，并促成交易達(dá)成。

3.丙方應(yīng)確保交易雙方遵守合同約定，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，并確保信息的真實性。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場分析、交易談判等。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方提供后續(xù)服務(wù)，如物業(yè)交接等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）中介服務(wù)合同；

（5）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，旨在提高交易的安全性