專項附加房租合同范本

專項附加房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意租賃該出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用出租房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持出租房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費繳費憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意租賃該出租房產(chǎn)，為保障出租房產(chǎn)的物業(yè)管理及維護(hù)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃出租房產(chǎn)事宜，以及丙方的物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理工作。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用出租房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持出租房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及物業(yè)管理費等費用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對出租房產(chǎn)的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對出租房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。

8.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。

9.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：物業(yè)管理合同

附件四：水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費繳費憑證

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業(yè)管理方的參與，確保出租房產(chǎn)的物業(yè)管理及維護(hù)工作得到專業(yè)、高效的處理，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對出租房產(chǎn)擁有所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，并保障出租房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意租賃該出租房產(chǎn)，為保障出租房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)，丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃出租房產(chǎn)事宜，以及丙方的維修保養(yǎng)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)服務(wù)

5.1丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，并提出合理化建議。

6.3乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意服務(wù)時，要求甲方更換維修保養(yǎng)服務(wù)提供方。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付維修保養(yǎng)費用。

7.2丙方有權(quán)進(jìn)入出租房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方。

7.3丙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方滿意。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及維修保養(yǎng)費用等費用。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

9.2甲方如未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

9.3甲方如未提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)合同

附件四：水、電、燃?xì)?/p>