公寓租賃合同范本

公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方違反5.1、5.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。

8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，甲方可以確保租金的按時(shí)支付，降低因乙方違約而造成的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)一套，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，為確保乙方的居住權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的住宅小區(qū)一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元/月。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物所在住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸告和糾正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物內(nèi)的居住使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如因丙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成損失，有權(quán)要求丙方賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，如整改不力，乙方有權(quán)要求甲方更換物業(yè)服務(wù)方。

七、租賃物的維護(hù)

7.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括居住安全、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等。乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，確保其居住舒適和滿意度。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為出租方，其主要責(zé)任是提供租賃物，而乙方的權(quán)益保障和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的