農(nóng)戶自建樓房買賣合同范本

農(nóng)戶自建樓房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用權(quán)期限為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為________________________。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、標(biāo)的樓房的相關(guān)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方在辦理標(biāo)的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款________________________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款________________________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的建筑施工許可證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用權(quán)期限為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為________________________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、標(biāo)的樓房的相關(guān)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方在辦理標(biāo)的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和信用證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，將房款支付至甲方指定的賬戶。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款________________________%的違約金。

6.2若乙方在購買標(biāo)的樓房過程中，違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的樓房權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在購買標(biāo)的樓房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供有效的身份證明和信用證明。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在支付房款時(shí)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的建筑施工許可證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的樓房的所有者，享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過合同約定，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的樓房的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為提高交易效率和保障雙方權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用權(quán)期限為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

二、標(biāo)的樓房的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為________________________。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的樓房價(jià)格的________________________%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的樓房前，提供標(biāo)的樓房的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的樓房時(shí)，確保標(biāo)的樓房符合合同約定的條件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正、保密的服務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款________________________%的違約金。

6.2若甲方在交付標(biāo)的樓房過程中，違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的樓房權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在出售標(biāo)的樓房過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

7.2丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房的建筑施工許可證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方