鄉(xiāng)村房屋購買合同范本

鄉(xiāng)村房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

一、標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一。

二、標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號為____________________。

三、標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

四、標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

五、標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

第二條買賣價格及支付方式

一、標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，剩余總價款應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付條件及時間

一、賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合本合同約定的條件。

二、標(biāo)的房屋的交付時間為____________________年____________________月____________________日。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

一、賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書過戶至買方名下。

二、標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

一、任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、因買方違約，導(dǎo)致合同解除的，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

三、因賣方違約，導(dǎo)致合同解除的，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋位置示意圖

附件二：標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單

附件四：付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、為確保買方權(quán)益，丙方同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

一、標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一。

二、標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號為____________________。

三、標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

四、標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

五、標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

第二條買賣價格及支付方式

一、標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，剩余總價款應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付條件及時間

一、賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將標(biāo)的房屋及配套設(shè)施交付給買方。

二、標(biāo)的房屋的交付時間為____________________年____________________月____________________日。

第四條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

二、若賣方未能按照合同約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)在收到買方通知之日起____________________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋交付完畢且買方支付完畢剩余總價款之日止。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

一、賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書過戶至買方名下。

二、標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第六條買方權(quán)益保障

一、賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)向買方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，否則由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的房屋質(zhì)量檢測報告。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

一、若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

二、賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

三、賣方在合同簽訂后，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房屋位置示意圖

二、標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

三、標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單

四、付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方的加入為買方提供了額外的保障，確保了買方在交易中的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對賣方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，一旦賣方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低了買方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。同時，通過限制賣方的違約責(zé)任和違約行為，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易的安全和公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）并有意出售。

二、買方有意購買標(biāo)的房屋，但需借助丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。

三、為保障交易順利進(jìn)行，丙方同意作為中介方參與交易，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

一、標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置詳見附件一。

二、標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號為____________________。

三、標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

四、標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

五、標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

第二條買賣價格及支付方式

一、標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，剩余總價款應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付條件及時間

一、賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將標(biāo)的房屋及配套設(shè)施交付給買方。

二、標(biāo)的房屋的交付時間為____________________年____________________月____________________日。

第四條中介方責(zé)任

一、丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成交易，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。

二、丙方應(yīng)確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元，買方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付。

第五條買方權(quán)益保障

一、買方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

二、買方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

三、買方有權(quán)在交付前要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋質(zhì)量檢測報告。

第六條賣方違約責(zé)任及限制條款

一、若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

二、賣方在合同簽訂后，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

三、賣方在合同簽訂后，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房屋位置示意圖

二、標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

三、標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單

四、付款憑證復(fù)印件

五、中介服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____