民房租賃合同（2025版）- 包修包潔服務條款

民房租賃合同（2025版）包修包潔服務條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、包修包潔服務內(nèi)容1.包修服務甲方承諾對租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行包修，包括但不限于水電、管道、門窗、廚衛(wèi)等，確保乙方在使用過程中不會因設(shè)施故障而受到影響。乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。2.包潔服務甲方負責租賃房屋的日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等，確保房屋保持干凈整潔。乙方應保持個人居住區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾，共同維護租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生。二、服務費用與支付方式1.服務費用包修包潔服務費用為每月______元，共計______個月，總額為______元。乙方應在每月的______日前支付下一個月的服務費用。2.支付方式服務費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、服務期限與終止條件1.服務期限本包修包潔服務期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。除非雙方另有約定，否則包修包潔服務期限與租賃合同期限相同。2.終止條件a.租賃合同終止；b.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；c.雙方協(xié)商一致，提前終止包修包潔服務。四、其他約定1.乙方在使用租賃房屋期間，如因自身原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應承擔相應的維修費用。2.乙方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。3.本包修包潔服務條款作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的包修包潔服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合約定。有權(quán)要求乙方在服務過程中提供必要的工作記錄和報告。義務：按照合同約定提供包修包潔服務，保證服務質(zhì)量和效率。對乙方提供的服務過程中涉及的個人隱私和商業(yè)秘密進行保密。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。如甲方未履行服務義務或服務不符合約定，有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。義務：按照合同約定提供包修包潔服務，保證服務的及時性和有效性。不得利用服務過程中獲取的信息進行違法活動或損害甲方利益。六、服務監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。2.整改要求如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務不符合約定，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。甲方有權(quán)要求乙方對整改結(jié)果進行確認，直至問題得到解決。七、服務費用調(diào)整與支付1.費用調(diào)整如因市場因素或政策調(diào)整導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。調(diào)整后的費用應在合同中明確約定，并通知對方。2.支付方式服務費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。乙方應在服務完成后______個工作日內(nèi)支付當月服務費用。八、爭議解決與終止合同1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.終止合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。終止合同的通知應在發(fā)現(xiàn)問題后的______個工作日內(nèi)發(fā)出。九、合同的變更與解除1.變更本包修包潔服務條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本條款的組成部分，具有與本條款同等的法律效力。2.解除除本條款約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本包修包潔服務條款。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本包修包潔服務條款，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本包修包潔服務條款所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行服務義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本包修包潔服務條款履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行包修包潔服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本包修包潔服務條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本包修包潔服務條款有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____