分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書

分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書合同編號：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號碼]，[男方聯(lián)系地址]，[男方聯(lián)系電話]女方：[女方姓名]，[女方身份證號碼]，[女方聯(lián)系地址]，[女方聯(lián)系電話]《分割房產(chǎn)離婚協(xié)議書》一、引言男方與女方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成離婚協(xié)議，并對雙方共同所有的房產(chǎn)進行分割，以明確雙方的權利和義務，避免可能的糾紛。二、當事人信息1.男方信息：男方姓名為[男方姓名]，身份證號碼為[男方身份證號碼]，現(xiàn)居住于[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[男方聯(lián)系電話]。2.女方信息：女方姓名為[女方姓名]，身份證號碼為[女方身份證號碼]，現(xiàn)居住于[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[女方聯(lián)系電話]。三、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[具體房產(chǎn)面積]平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況：該房產(chǎn)登記在雙方名下，產(chǎn)權證書編號為[產(chǎn)權證書編號]。四、離婚原因男方與女方因感情不和，長期分居，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。五、房產(chǎn)分割方案1.具體分割方式：雙方同意將該房產(chǎn)進行分割，男方分得[男方分得的具體部分]，女方分得[女方分得的具體部分]。雙方應在房產(chǎn)登記部門辦理相應的產(chǎn)權變更手續(xù)，將各自分得的部分登記在各自名下。2.各方應得份額：男方應得該房產(chǎn)的[男方應得份額比例]份額，女方應得該房產(chǎn)的[女方應得份額比例]份額。雙方應按照各自的份額享有該房產(chǎn)的權益，并承擔相應的義務。六、產(chǎn)權變更手續(xù)辦理1.辦理時間：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體辦理時間]內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。如因一方原因導致未能按時辦理，應承擔違約責任。2.辦理主體：雙方應共同作為辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的主體，提供相關的證件和資料，配合房產(chǎn)登記部門的工作。如一方未能提供必要的證件和資料，或拒絕配合辦理手續(xù)，應承擔違約責任。七、債務及稅費承擔1.債務承擔方式：雙方共同承擔該房產(chǎn)的債務，包括銀行貸款、物業(yè)費、水電費等。如因一方原因導致未能按時償還債務，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.稅費承擔主體：雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，各自承擔辦理產(chǎn)權變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費。如因一方原因導致未能按時繳納稅費，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、違約責任1.違約情形：雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于未能按時辦理產(chǎn)權變更手續(xù)、未能按時償還債務、未能按時繳納稅費等。2.違約責任承擔方式：如一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為該房產(chǎn)價值的[違約金比例]。如違約金不足以彌補對方所遭受的損失，違約方還應賠償對方因此所遭受的損失。九、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交房產(chǎn)登記部門備案。十一、其他約定事項1.雙方應在本協(xié)議生效后，及時辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)，將各自分得的部分交付給對方。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。男方（簽字）：____________________女方（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日主體蓋章簽字部分：男方