工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.工業(yè)廠房的基本情況：廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[占地面積具體數(shù)值]平方米，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米。廠房的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，層數(shù)為[層數(shù)具體數(shù)值]層，檐高為[檐高具體數(shù)值]米。廠房的用途為[具體用途]，符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。2.附屬設(shè)施及設(shè)備：附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱，如道路、停車(chē)場(chǎng)、綠化等]等，均與廠房一并轉(zhuǎn)讓。設(shè)備包括[列舉設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等]等，具體清單見(jiàn)附件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式及時(shí)間：受讓方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。受讓方應(yīng)在廠房交付之日起[X]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日起[X]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于[具體交付日期]前，將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給受讓方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：受讓方應(yīng)在交付之日起[X]日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺(jué)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如轉(zhuǎn)讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，受讓方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)或要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更與過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理過(guò)戶登記等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，保證產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的順利辦理。2.過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)：工業(yè)廠房的過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和約定承擔(dān)。如國(guó)家有明確規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；如國(guó)家未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。六、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；在產(chǎn)權(quán)變更登記完成前，保留廠房的所有權(quán)。義務(wù)：按照本協(xié)議的約定交付廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備；協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；保證廠房的所有權(quán)無(wú)瑕疵，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；承擔(dān)廠房交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本協(xié)議的約定取得廠房的所有權(quán)；在產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，享有廠房的占有、使用、收益等權(quán)利。義務(wù)：按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；承擔(dān)廠房交付后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)：如轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議的約定交付廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，或交付的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%。如受讓方因此遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如受讓方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未支付價(jià)款的[X]%。如轉(zhuǎn)讓方因此遭受損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額]元。如對(duì)方因此遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。4.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的法律效力：本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)雙方具有法律約束力。3.協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間：本協(xié)議于[簽訂地點(diǎn)]于[簽訂時(shí)間]簽訂。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________法定代表人