政府購房補(bǔ)貼借款合同模板2025

政府購房補(bǔ)貼借款合同模板2025合同編號：__________甲方（政府購房補(bǔ)貼發(fā)放方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（借款人）：________________身份證號：_________________地址：________________________聯(lián)系電話：___________________第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供購房補(bǔ)貼借款，借款金額為人民幣【______】元（大寫：____________________元整）。1.2乙方承諾將所借款項(xiàng)用于購買位于【______】的【______】平方米住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為【______】。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。（1）等額本息還款：乙方每月償還固定金額，包括當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。（2）等額本金還款：乙方每月償還當(dāng)月應(yīng)還本金及剩余本金產(chǎn)生的利息。（3）一次性還本付息：借款到期后，乙方一次性償還全部本金及利息。乙方應(yīng)選擇其中一種還款方式，并在合同簽訂后【______】日內(nèi)向甲方提出申請。第三條利率及利息計(jì)算3.1借款利率為【______】%，按年計(jì)算。3.2利息計(jì)算采用【______】（實(shí)際天數(shù)/360天或?qū)嶋H天數(shù)/365天）計(jì)算方式。3.3乙方未按時(shí)還款的，逾期利息按【______】%計(jì)算。第四條保證及擔(dān)保（1）提供【______】作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。（2）提供【______】作為擔(dān)保人，擔(dān)保人對借款承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物及擔(dān)保人進(jìn)行審核，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供抵押物或擔(dān)保人。第五條借款發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【______】個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)償還借款本息的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討借款。6.2乙方提供虛假信息或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在合同履行期間，如乙方提前償還全部借款本息，甲方同意解除合同。7.2在合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（政府購房補(bǔ)貼發(fā)放方）：__________（蓋章）乙方（借款人）：________________（簽名）簽訂日期：【______】年【______】月【______】日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.借款金額及用途：明確借款的具體金額和用途，確保資金專款專用。3.借款期限及還款方式：詳細(xì)規(guī)定借款期限和還款方式，包括等額本息、等額本金或一次性還本付息。4.利率及利息計(jì)算：明確借款利率和利息的計(jì)算方式，包括逾期利息的計(jì)算。5.保證及擔(dān)保：提供適當(dāng)?shù)牡盅何锘驌?dān)保人，確保借款的安全。6.借款發(fā)放及使用：規(guī)定借款發(fā)放的時(shí)間及借款使用的限制。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和后果。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序。9.爭議解決：確定爭議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟，按照合同約定的爭議解決條款進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：借款：指一方向另一方出借資金，另一方承諾按約定的期限和條件償還本金和利息的行為。抵押物：債務(wù)人或第三人提供的，為確保債務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保人：為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的第三方，對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。等額本息：一種還款方式，借款人每月償還相同金額，包括部分本金和部分利息。等額本金：一種還款方式，借款人每月償還相同本金，每月的利息隨剩余本金減少而減少。逾期利息：借款人未按期償還借款時(shí)，除本金外還需支付的額外利息。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面行使解除權(quán)，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：政府為特定行業(yè)（如醫(yī)生、教師）提供購房補(bǔ)貼，以吸引和留住人才。補(bǔ)充條款：若乙方屬于甲方重點(diǎn)扶持的行業(yè)人才，甲方可在合同中增加一條：“在第______年內(nèi)，乙方如繼續(xù)在本地區(qū)從事______職業(yè)，甲方將提供額外的購房補(bǔ)貼______元，作為對乙方專業(yè)貢獻(xiàn)的認(rèn)可。”2.場合：政府為低收入家庭提供購房補(bǔ)貼，幫助他們改善居住條件。3.場合：政府為首次購房者提供特別優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：針對首次購房者，合同中可以添加：“若乙方為首次購房，甲方將提供額外的利率優(yōu)惠，具體為在合同約定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下降______%，以減輕乙方的還款壓力?！焙贤韪郊斜恚?.乙方身份證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.抵押物相關(guān)證明文件5.擔(dān)保人相關(guān)證明文件6.乙方收入證明7.乙方工作證明（如有）8.甲方購房補(bǔ)貼政策文件9.乙方信用報(bào)告（如有）嘿，朋友，這里有幾個(gè)特殊的情況，咱們可以根據(jù)這些情況給合同加點(diǎn)小補(bǔ)充：1.如果你是醫(yī)生或者老師這樣的專業(yè)人士，政府可能會給你額外的補(bǔ)貼，因?yàn)檎貏e需要你們這樣的人才。咱們就在合同里寫清楚，如果你在這段時(shí)間里繼續(xù)在本地區(qū)干你的工作，政府還會給你更多的補(bǔ)貼。2.假如你是低收入家庭，政府會特別關(guān)照，確保你的補(bǔ)貼不會因?yàn)槭杖胱儎?dòng)受影響。咱們就在合同里說明白了，即使你的收入不高，政府也會繼續(xù)幫你。3.第一次買房的人，政府也會給點(diǎn)特別的優(yōu)惠。咱們就在合同里寫上，如