個(gè)人借款抵押合同范本范文

個(gè)人借款抵押合同范本范文合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為_____%，按_____%的月利率計(jì)算。（1）等額本息還款方式：乙方每月償還相等金額的借款本金及利息。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還相等金額的借款本金，利息按剩余本金計(jì)算。2.3乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)按時(shí)足額償還借款本金及利息。三、抵押物（1）房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________），位于__________，建筑面積為____平方米。（2）車輛（車輛行駛證編號(hào)：__________），品牌型號(hào)為__________，車牌號(hào)為__________。3.2乙方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物評(píng)估報(bào)告提交甲方。4.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)抵押物的價(jià)值及權(quán)利狀況。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。五、抵押物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款期限。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付甲方，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)按_____%的逾期利率支付逾期利息。6.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金及利息。6.3乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)借款金額、期限、利率和還款方式的準(zhǔn)確性，避免誤解。抵押物的權(quán)利狀況需清晰，無權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。抵押物的評(píng)估、登記和保險(xiǎn)手續(xù)必須按照約定時(shí)間完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，履行合同義務(wù)。保留合同副本及相關(guān)憑證，以備后續(xù)查閱和證據(jù)使用。2.解決辦法：如發(fā)生還款逾期，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，協(xié)商解決還款問題。如抵押物出現(xiàn)權(quán)利糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保抵押物的權(quán)利無瑕疵。如乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商變更或解除合同。如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)姆尚袨?。抵押?quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)。抵押登記：指將抵押物的權(quán)利狀況及抵押權(quán)人的權(quán)利在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上進(jìn)行登記的行為，以對(duì)抗第三人。保險(xiǎn)受益人：指在保險(xiǎn)合同中指定的，當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人。逾期利率：指?jìng)鶆?wù)人在約定的還款期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，按照約定的利率或法律規(guī)定的利率計(jì)算的額外利息。違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理和解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭內(nèi)部成員間的借款2.場(chǎng)合：朋友間的臨時(shí)性借款3.場(chǎng)合：企業(yè)間因業(yè)務(wù)往來產(chǎn)生的借款合同所需附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.抵押物所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.雙方簽字的合同正本及副本假如你家里有個(gè)親戚或者好朋友突然遇到點(diǎn)經(jīng)濟(jì)上的小困難，想要向你借點(diǎn)錢，你們之間可能就需要這樣一個(gè)借款合同來把事情搞得明明白白，清清楚楚。比如說，如果你的朋友想臨時(shí)借點(diǎn)錢應(yīng)急，你們可以在合同里特別加上一條，如果真的有時(shí)候手頭緊，大家能理解一下，