裝修工程施工承包合同

裝修工程施工承包合同合同編號：__________一、合同雙方1.發(fā)包方：公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]2.承包方：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細描述工程所包含的具體施工項目，如室內(nèi)裝修的墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝等。4.工程規(guī)模：具體說明工程的建筑面積、施工面積等規(guī)模相關(guān)信息。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體工期總天數(shù)]四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。具體包括墻面平整、地面水平、水電布局合理、裝修材料符合環(huán)保要求等方面的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：承包方將組建專業(yè)的施工團隊，嚴格按照施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。在施工過程中，將進行嚴格的質(zhì)量檢驗，每道工序完成后都要進行自檢和互檢，保證質(zhì)量合格后再進行下一道工序。對于重要的施工部位和關(guān)鍵工序，將邀請發(fā)包方進行現(xiàn)場驗收，保證質(zhì)量符合要求。提供[具體保修期限]的質(zhì)量保修期，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方將負責(zé)免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價：詳細列出各項工程的費用明細，包括人工費用、材料費用、設(shè)備費用等，以及總工程造價。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款。工程進度達到[具體階段]時，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%。剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題時無息退還。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在[X]日內(nèi)進行審核并予以確認。如雙方對工程結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進行處理。六、雙方責(zé)任及義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)：按合同約定及時支付工程款項。提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其符合施工要求。協(xié)助承包方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)。對工程施工過程進行監(jiān)督，有權(quán)對不符合要求的施工行為提出整改要求。2.承包方責(zé)任及義務(wù)：按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程按時交付并質(zhì)量合格。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護工作，如發(fā)生安全，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。負責(zé)施工過程中的材料采購和質(zhì)量控制，保證使用的材料符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)包方提出整改要求，應(yīng)及時進行整改。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]日通知承包方，雙方應(yīng)就變更的內(nèi)容、范圍、費用等進行協(xié)商，并簽訂工程變更協(xié)議。未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得擅自進行工程變更。2.變更價款的確定：工程變更的價款按照以下原則確定：已有的單價項目，按已有的單價計算變更價款。已有的總價項目，按合同約定的計價方式計算變更價款。沒有適用或類似的項目，由承包方提出變更價格，經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，包括工程質(zhì)量、工程內(nèi)容、工程數(shù)量等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。如工程存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.驗收時間：工程驗收應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成，如因發(fā)包方原因?qū)е买炇昭舆t，相應(yīng)的工期順延。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。未按合同約定提供施工所需的場地、水電等條件，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定對工程進行驗收或提出整改要求，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，逾期交付工程的，每逾期一日，按照工程總造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方的損失。施工過程中因承包方原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，如給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定進行文明施工和安全防護，造成安全或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份