店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓模板

店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓模板合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條轉(zhuǎn)讓租賃店鋪的基本情況1.1租賃店鋪的地址為：_______1.2租賃店鋪的面積：_______平方米1.3租賃店鋪的租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4租賃店鋪的租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將租賃店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給甲方。2.3乙方應(yīng)在租賃店鋪的租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定的租金及支付方式向出租方支付租金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃店鋪的租賃合同、押金收據(jù)等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的交接手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證租賃店鋪的設(shè)施、設(shè)備等符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.3乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪在租賃期限內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%。4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）須為租賃店鋪的合法租賃人，具備轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的資格。2.確保租賃店鋪不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)需得到出租方的同意，并在租賃合同中進(jìn)行相應(yīng)的變更。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括資料交付、費(fèi)用承擔(dān)等。6.設(shè)置違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.確定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理租賃店鋪的交接手續(xù)。解決辦法：1.如轉(zhuǎn)讓方不符合轉(zhuǎn)讓資格，可要求其提供相關(guān)證明文件。2.如租賃店鋪存在法律問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決或終止合同。3.如出租方不同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)重新協(xié)商或終止合同。4.如轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付出現(xiàn)問題，可按合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（Assignor）：指將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（Assignee）：指接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.租賃權(quán)（Leasehold）：指租賃人根據(jù)租賃合同對(duì)租賃物享有的使用、收益權(quán)利。4.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。7.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同符合法律法規(guī)規(guī)定，具有法律約束力。哎呀，這份店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓模板真的是個(gè)不錯(cuò)的基礎(chǔ)，不過咱們可以根據(jù)不同的場(chǎng)合，適當(dāng)添加一些補(bǔ)充條款，讓它更加貼合實(shí)際情況。下面我來說說幾個(gè)特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，以及相應(yīng)的補(bǔ)充條款。特殊場(chǎng)合一：轉(zhuǎn)讓店鋪涉及特殊行業(yè)許可補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃店鋪所涉及的特殊行業(yè)許可在轉(zhuǎn)讓時(shí)有效，并承諾在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，協(xié)助乙方辦理許可過戶手續(xù)。特殊場(chǎng)合二：店鋪位于商業(yè)繁華區(qū)，租金波動(dòng)較大補(bǔ)充條款：考慮到租賃店鋪所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境變化，雙方同意每____年對(duì)租金進(jìn)行一次評(píng)估調(diào)整，以市場(chǎng)行情為依據(jù)。特殊場(chǎng)合三：店鋪裝修及設(shè)備投入較大補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的裝修費(fèi)用和設(shè)備投入，雙方協(xié)商確定合理的裝修及設(shè)備使用補(bǔ)償方案。特殊場(chǎng)合四：店鋪涉及商標(biāo)使用權(quán)或?qū)＠褂脵?quán)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃店鋪所使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相應(yīng)的使用權(quán)證明。合同所需要的附件列表：1.原租賃合同副本2.雙方身份證明文件